Que signifient les données DVF pour Mailly-le-Château ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mailly-le-Château, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mailly-le-Château compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mailly-le-Château

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mailly-le-Château, le prix moyen est de 1 042 €/m² et le prix médian de 1 042 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mailly-le-Château n'apparaissent pas ?

Une rue de Mailly-le-Château n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Mailly-le-Château ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mailly-le-Château

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mailly-le-Château couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mailly-le-Château

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mailly-le-Château au prix de 1 042 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mailly-le-Château

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mailly-le-Château entre 2024 et 2025 est de +5.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mailly-le-Château

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mailly-le-Château, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 042 €/m².

Prix immobilier Mailly-le-Château

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89238 523 habitants

↑ +5.30%

1 042 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 042 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mailly-le-Château

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mailly-le-Château
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.30%

1 042 €/m²

Prix médian/m²

1 042 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Rte De Fontenay	20/03/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
34 Rte De Fontenay	20/03/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
8 Rue De Coulanges	24/02/2025	Maison	113 m²	83 000 €	735 €/m²
1 Ham De Malvoisine	13/12/2024	Maison	151 m²	125 000 €	828 €/m²
19 Vieille Rue D Auxerre	23/10/2024	Maison	57 m²	90 000 €	1 579 €/m²
17 Rue D Auxerre	18/10/2024	Maison	120 m²	112 000 €	933 €/m²
17 Rue D Auxerre	18/10/2024	Maison	120 m²	112 000 €	933 €/m²
23 Vieille Rue D Auxerre	15/10/2024	Maison	49 m²	77 500 €	1 582 €/m²
23 Vieille Rue D Auxerre	15/10/2024	Maison	49 m²	77 500 €	1 582 €/m²
22 Bd Du Nord	22/07/2024	Maison	118 m²	68 000 €	576 €/m²
5 Rue Traversiere	12/07/2024	Maison	45 m²	10 000 €	222 €/m²
11 Gr Grande Rue	14/05/2024	Maison	234 m²	320 000 €	1 368 €/m²
11 Gr Grande Rue	14/05/2024	Maison	234 m²	320 000 €	1 368 €/m²
14 Rue Comtesse Mahaut	14/12/2023	Maison	70 m²	74 000 €	1 057 €/m²
32 Rue Des Fosses	09/11/2023	Maison	56 m²	42 000 €	750 €/m²
8 Che De Bel Air	29/09/2023	Maison	113 m²	150 000 €	1 327 €/m²
8 Che De Bel Air	29/09/2023	Maison	113 m²	150 000 €	1 327 €/m²
17 Che De Trucy	08/09/2023	Maison	72 m²	87 750 €	1 219 €/m²
17 Che De Trucy	08/09/2023	Maison	72 m²	87 750 €	1 219 €/m²
2 Rue D Auxerre	28/07/2023	Maison	60 m²	11 000 €	183 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Cote Neuve	3 ventes	-	-	897 m²
Les Champs De La Cave	3 ventes	-	-	6 658 m²
Les Raboulins	3 ventes	-	-	3 284 m²
Champ Riot	2 ventes	-	-	2 850 m²
Rte De Fontenay	2 ventes	1 350 €/m²	-	11 880 m²
Les Patis	1 vente	-	-	1 823 m²
Rue De Coulanges	1 vente	734 €/m²	-	298 m²
Rue Des Fosses	1 vente	-	-	262 m²