Que signifient les données DVF pour Mailly-la-Ville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mailly-la-Ville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mailly-la-Ville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mailly-la-Ville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mailly-la-Ville, le prix moyen est de 1 062 €/m² et le prix médian de 1 062 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mailly-la-Ville n'apparaissent pas ?

Une rue de Mailly-la-Ville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Mailly-la-Ville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mailly-la-Ville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mailly-la-Ville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mailly-la-Ville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mailly-la-Ville au prix de 1 062 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mailly-la-Ville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mailly-la-Ville entre 2024 et 2025 est de +20.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mailly-la-Ville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mailly-la-Ville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 062 €/m².

Prix immobilier Mailly-la-Ville

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89237 494 habitants

↑ +20.00%

1 062 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 062 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mailly-la-Ville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mailly-la-Ville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +20.00%

1 062 €/m²

Prix médian/m²

1 062 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Coutaule	10/03/2025	Maison	61 m²	57 000 €	934 €/m²
29 Rue Remy Camelinat	05/02/2025	Maison	63 m²	88 500 €	1 405 €/m²
2 Rle De La Breche	05/02/2025	Maison	85 m²	82 800 €	974 €/m²
138 Le Village Sud	18/12/2024	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
5 Rue Rene Henry	10/12/2024	Maison	58 m²	24 500 €	422 €/m²
10 Rue Remy Camelinat	15/11/2024	Maison	143 m²	68 600 €	480 €/m²
15 Rte Du Parc	26/07/2024	Appartement	50 m²	170 000 €	3 400 €/m²
15 Rte Du Parc	26/07/2024	Appartement	99 m²	170 000 €	1 717 €/m²
15 Rte Du Parc	26/07/2024	Appartement	21 m²	170 000 €	8 095 €/m²
15 Rte Du Parc	26/07/2024	Appartement	99 m²	170 000 €	1 717 €/m²
11 Rue De La Gare	25/07/2024	Maison	136 m²	93 000 €	684 €/m²
3 Rue De La Foret	23/07/2024	Maison	48 m²	28 000 €	583 €/m²
3 Rue De La Foret	23/07/2024	Maison	90 m²	28 000 €	311 €/m²
1 Le Bouchet Goudard	26/04/2024	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
1 Le Bouchet Goudard	26/04/2024	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
1 Le Bouchet Goudard	26/04/2024	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
13 Rte D'Avallon	06/10/2023	Maison	174 m²	205 000 €	1 178 €/m²
15 Rte D'Avallon	06/09/2023	Maison	262 m²	157 500 €	601 €/m²
3 Le Bouchet Gouverneur	17/07/2023	Maison	95 m²	92 000 €	968 €/m²
3 Le Bouchet Gouverneur	17/07/2023	Maison	95 m²	92 000 €	968 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Garenne	3 ventes	-	-	2 836 m²
Avigny	2 ventes	-	-	70 m²
Le Village Sud	2 ventes	-	-	146 m²
Les Vaux Boins	2 ventes	-	-	5 527 m²
Rue De La Foret	2 ventes	-	-	109 m²
Le Champ Du Parc	1 vente	-	-	5 277 m²
Rle De La Breche	1 vente	974 €/m²	-	237 m²
Rue De La Coutaule	1 vente	934 €/m²	-	675 m²
Rue Remy Camelinat	1 vente	1 404 €/m²	-	253 m²