Que signifient les données DVF pour Looze ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Looze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Looze compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Looze

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Looze, le prix moyen est de 2 264 €/m² et le prix médian de 2 264 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Looze n'apparaissent pas ?

Une rue de Looze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Looze ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Looze

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Looze couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Looze

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Looze au prix de 2 264 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Looze

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Looze entre 2024 et 2025 est de +59.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Looze

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Looze, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 264 €/m².

Prix immobilier Looze

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89230 438 habitants

↑ +59.90%

2 264 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 264 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Looze

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Looze
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +59.90%

2 264 €/m²

Prix médian/m²

2 264 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rte De Laroche	31/03/2025	Maison	72 m²	163 000 €	2 264 €/m²
13 Rue De La Foret	21/01/2025	Maison	133 m²	174 000 €	1 308 €/m²
13 Rue De La Foret	21/01/2025	Maison	19 m²	174 000 €	9 158 €/m²
3 Pl De L Eglise	21/09/2024	Maison	51 m²	65 000 €	1 275 €/m²
23 Rte De Laroche	19/06/2024	Maison	114 m²	200 000 €	1 754 €/m²
23 Rte De Laroche	19/06/2024	Maison	114 m²	200 000 €	1 754 €/m²
12 Rue De La Foret	08/06/2024	Maison	83 m²	128 500 €	1 548 €/m²
17 Rte De Joigny	01/06/2024	Maison	116 m²	180 000 €	1 552 €/m²
8 Gr Grande Rue	29/04/2024	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
150 Pieds D Argent	05/12/2023	Maison	48 m²	49 000 €	1 021 €/m²
150 Pieds D Argent	05/12/2023	Maison	48 m²	49 000 €	1 021 €/m²
4 Rue Des Pieds D'Argent	27/11/2023	Maison	107 m²	198 000 €	1 850 €/m²
10 Gr Grande Rue	10/10/2023	Maison	73 m²	130 000 €	1 781 €/m²
9016 Che Des Ferreux	20/07/2023	Maison	81 m²	95 000 €	1 173 €/m²
9016 Che Des Ferreux	20/07/2023	Maison	81 m²	95 000 €	1 173 €/m²
9016 Che Des Ferreux	20/07/2023	Maison	81 m²	95 000 €	1 173 €/m²
7 Gr Grande Rue	05/07/2023	Maison	107 m²	87 000 €	813 €/m²
1 Rue Pasteur	03/04/2023	Maison	55 m²	146 500 €	2 664 €/m²
11 Rte De Laroche	10/11/2022	Maison	100 m²	129 000 €	1 290 €/m²
12 Gr Grande Rue	26/09/2022	Maison	64 m²	178 750 €	2 793 €/m²