Que signifient les données DVF pour Levis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Levis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Levis compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Levis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Levis, le prix moyen est de 900 €/m² et le prix médian de 900 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Levis n'apparaissent pas ?

Une rue de Levis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Levis a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Levis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Levis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Levis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Levis au prix de 900 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Levis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Levis entre 2023 et 2024 est de -26.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Levis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Levis, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 900 €/m².

Prix immobilier Levis

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89222 222 habitants

↓ -26.70%

900 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

900 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Levis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Levis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -26.70%

900 €/m²

Prix médian/m²

900 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
149 La Piece De La Forge	27/01/2025	Local commercial	520 m²	178 341 €	343 €/m²
17 Gr Grande Rue	16/02/2024	Maison	140 m²	126 000 €	900 €/m²
6 Rue Du Bas	27/09/2023	Maison	69 m²	118 500 €	1 717 €/m²
4 Le Fournier	29/07/2023	Maison	91 m²	100 000 €	1 099 €/m²
34 Rue Principale	11/07/2023	Maison	224 m²	154 000 €	688 €/m²
1 La Villeneuve	04/05/2023	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
149 La Piece De La Forge	28/06/2022	Local commercial	520 m²	180 000 €	346 €/m²
12 Rue Du Bas	18/02/2022	Maison	119 m²	155 000 €	1 303 €/m²
10 Rue Du Bas	11/12/2021	Maison	86 m²	125 700 €	1 462 €/m²
3 Che Des Breuilles	16/09/2021	Maison	94 m²	94 500 €	1 005 €/m²
6 Vaurobert	20/02/2021	Maison	57 m²	35 600 €	625 €/m²
1 Rte D'Auxerre	02/12/2020	Maison	95 m²	255 000 €	2 684 €/m²
1 Rte D'Auxerre	02/12/2020	Maison	95 m²	255 000 €	2 684 €/m²
5 Rue Principale	14/11/2020	Maison	75 m²	45 000 €	600 €/m²
13 Gr Grande Rue	29/09/2020	Maison	177 m²	245 052 €	1 384 €/m²
18 La Bruyere	15/09/2020	Maison	207 m²	225 000 €	1 087 €/m²
18 La Bruyere	15/09/2020	Maison	207 m²	225 000 €	1 087 €/m²
18 Rue Du Bas	01/09/2020	Maison	80 m²	77 000 €	962 €/m²