Que signifient les données DVF pour Les Sièges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Sièges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Sièges compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Sièges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Sièges, le prix moyen est de 1 325 €/m² et le prix médian de 1 325 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Sièges n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Sièges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Les Sièges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Sièges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Sièges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Sièges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Sièges au prix de 1 325 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Sièges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Sièges entre 2024 et 2025 est de +8.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Sièges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Sièges, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 325 €/m².

Prix immobilier Les Sièges

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89395 427 habitants

↑ +8.40%

1 325 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 325 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Sièges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Sièges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +8.40%

1 325 €/m²

Prix médian/m²

1 325 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rte De Rigny	05/02/2025	Maison	83 m²	110 010 €	1 325 €/m²
9 Rue Des Breniers	20/12/2024	Maison	87 m²	137 000 €	1 575 €/m²
7 Ptr Petite Rue	04/12/2024	Maison	183 m²	165 000 €	902 €/m²
194 Le Fond Des Bergeries	13/08/2024	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
194 Le Fond Des Bergeries	13/08/2024	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
20 Fg Tirat	23/07/2024	Maison	81 m²	97 000 €	1 198 €/m²
4 Rue Du Grand Champjoly	15/06/2024	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
1 Rue Du Grand Champjoly	17/05/2024	Maison	83 m²	56 000 €	675 €/m²
5 Rue De L Abreuvoir	26/04/2024	Maison	175 m²	263 000 €	1 503 €/m²
1 Rue De La Poste	28/12/2023	Maison	90 m²	69 000 €	767 €/m²
6 Rue Des Champs Fleuris	22/12/2023	Maison	129 m²	95 000 €	736 €/m²
6 Rue Des Champs Fleuris	22/12/2023	Maison	129 m²	95 000 €	736 €/m²
1 Rue Des Courrees	28/11/2023	Maison	105 m²	71 760 €	683 €/m²
11 Ptr Petite Rue	13/09/2023	Maison	70 m²	138 000 €	1 971 €/m²
30 Fg Tirat	07/03/2023	Maison	80 m²	222 120 €	2 776 €/m²
50 Fg Tirat	16/11/2022	Maison	200 m²	135 000 €	675 €/m²
7 Ptr Petite Rue	04/05/2022	Maison	183 m²	95 000 €	519 €/m²
5261 Rateau	14/01/2022	Maison	161 m²	165 000 €	1 025 €/m²
5261 Rateau	14/01/2022	Maison	161 m²	165 000 €	1 025 €/m²
10 Fg Tirat	21/12/2021	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Ferriere	7 ventes	-	-	367 m²
La Butte	3 ventes	-	-	1 717 m²
Le Grand Vauboyer	2 ventes	-	-	6 688 m²
Bois Du Grand Vauboyer	1 vente	-	-	84 200 m²
Entre Les Deux Bois	1 vente	-	-	3 670 m²
Le Dessus De Vauboyer	1 vente	-	-	920 m²
Rte De Rigny	1 vente	1 325 €/m²	-	1 064 m²
Rue Du Grand Champjoly	1 vente	-	-	204 m²