Que signifient les données DVF pour Les Clérimois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Clérimois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Clérimois compte 7 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Les Clérimois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Clérimois, le prix moyen est de 1 383 €/m² et le prix médian de 1 558 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Clérimois n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Clérimois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Les Clérimois a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Clérimois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Clérimois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Clérimois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Clérimois au prix de 1 383 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Clérimois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Clérimois entre 2023 et 2024 est de +18.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Clérimois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Clérimois, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 383 €/m².

Prix immobilier Les Clérimois

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89111 298 habitants

↑ +18.50%

1 383 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 558 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Les Clérimois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Clérimois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.50%

1 383 €/m²

Prix médian/m²

1 558 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rte De Sens	29/11/2024	Maison	81 m²	145 000 €	1 790 €/m²
13 Rte De La Bardoue	06/11/2024	Maison	101 m²	134 000 €	1 327 €/m²
13 Rte De La Bardoue	06/11/2024	Maison	101 m²	134 000 €	1 327 €/m²
9 Rte Saint Leonard	17/10/2024	Maison	71 m²	142 000 €	2 000 €/m²
9 Rte Saint Leonard	17/10/2024	Maison	71 m²	142 000 €	2 000 €/m²
60 Les Caves	15/10/2024	Maison	416 m²	800 000 €	1 923 €/m²
3 Rte De Sens	19/07/2024	Maison	174 m²	299 500 €	1 721 €/m²
5 Imp Des Jardins	21/06/2024	Maison	168 m²	74 000 €	440 €/m²
14 Gr Grande Rue	02/04/2024	Maison	85 m²	105 000 €	1 235 €/m²
33 Rte De Sens	20/12/2023	Maison	127 m²	168 000 €	1 323 €/m²
4 Rte De La Bardoue	14/12/2023	Maison	150 m²	183 000 €	1 220 €/m²
29 Gr Grande Rue	17/11/2023	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
50 Gr Grande Rue	19/10/2023	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
38 Gr Grande Rue	08/09/2023	Maison	133 m²	136 600 €	1 027 €/m²
10 Che Des Vignes	24/07/2023	Maison	228 m²	361 000 €	1 583 €/m²
42 Gr Grande Rue	21/10/2022	Maison	225 m²	160 000 €	711 €/m²
1 Rue Du Moulin A Vent	02/08/2022	Maison	99 m²	115 000 €	1 162 €/m²
28 Rte Saint Leonard	29/07/2022	Maison	155 m²	274 300 €	1 770 €/m²
28 Rte Saint Leonard	29/07/2022	Maison	155 m²	274 300 €	1 770 €/m²
40 Rte Saint Leonard	15/04/2022	Maison	220 m²	305 275 €	1 388 €/m²