Que signifient les données DVF pour La Postolle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Postolle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Postolle compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Postolle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Postolle, le prix moyen est de 1 310 €/m² et le prix médian de 1 310 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Postolle n'apparaissent pas ?

Une rue de La Postolle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Postolle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Postolle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Postolle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Postolle au prix de 1 310 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Postolle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Postolle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Postolle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 310 €/m².

Prix immobilier La Postolle

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89310 152 habitants

1 310 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 310 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Postolle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Postolle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 310 €/m²

Prix médian/m²

1 310 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De Vermont	25/06/2024	Maison	100 m²	131 000 €	1 310 €/m²
20 Rue De Vermont	22/10/2022	Maison	87 m²	65 000 €	747 €/m²
3 Rte De Courroy	24/08/2022	Maison	103 m²	125 000 €	1 214 €/m²
14 Rue De Vermont	17/06/2022	Maison	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
26 Gr Grande Rue	19/02/2022	Maison	102 m²	139 500 €	1 368 €/m²
5 Rte De Voisines	01/07/2021	Maison	140 m²	248 100 €	1 772 €/m²
9 Rte De Voisines	11/05/2021	Maison	111 m²	153 000 €	1 378 €/m²
9 Rte De Voisines	11/05/2021	Maison	111 m²	153 000 €	1 378 €/m²
11 Rte De Courroy	15/04/2021	Maison	105 m²	154 000 €	1 467 €/m²
32 Rue De Vermont	13/03/2021	Maison	46 m²	76 000 €	1 652 €/m²
17 Gr Grande Rue	07/01/2021	Maison	74 m²	40 000 €	541 €/m²
16 Rte De Courroy	26/11/2020	Maison	96 m²	115 000 €	1 198 €/m²