Prix immobilier La Chapelle-sur-Oreuse
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-sur-Oreuse
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-sur-Oreuse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +127.80%2 186 €/m²
Prix médian/m²
1 828 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rte De Pont Sur Yonne | 27/05/2025 | Maison | 131 m² | 239 410 € | 1 828 €/m² |
| 41 Rue Du Chateau | 06/03/2025 | Maison | 162 m² | 275 500 € | 1 701 €/m² |
| 41 Rue Du Chateau | 06/03/2025 | Maison | 162 m² | 275 500 € | 1 701 €/m² |
| 28 Chaulat | 03/03/2025 | Maison | 170 m² | 823 750 € | 4 846 €/m² |
| 6 Rue De L Eglise | 18/02/2025 | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 9 Rte De Thorigny | 12/10/2024 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 7 Rue Pierre Bonnotte | 10/09/2024 | Maison | 100 m² | 67 000 € | 670 €/m² |
| 33 Rue Pierre Bonnotte | 31/08/2024 | Maison | 94 m² | 176 000 € | 1 872 €/m² |
| 33 Rue Pierre Bonnotte | 31/08/2024 | Maison | 94 m² | 176 000 € | 1 872 €/m² |
| 6 Rue Du Bordeau | 16/03/2024 | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 €/m² |
| 32 Rue Du Chateau | 13/03/2024 | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 1 Rte De Thorigny | 28/02/2024 | Maison | 178 m² | 42 000 € | 236 €/m² |
| 5205 Cheneviere Des Fontaines A | 02/11/2023 | Local commercial | 1 465 m² | 80 000 € | 55 €/m² |
| 41 Rue Du Chateau | 21/04/2023 | Maison | 162 m² | 289 000 € | 1 784 €/m² |
| 41 Rue Du Chateau | 21/04/2023 | Maison | 162 m² | 289 000 € | 1 784 €/m² |
| 27 Rue Alfred Rondeau | 27/03/2023 | Maison | 160 m² | 80 000 € | 500 €/m² |
| 7 Rue Des Grenouilles | 30/12/2022 | Maison | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
| 38 Rue Du Chateau | 15/09/2022 | Maison | 209 m² | 441 000 € | 2 110 €/m² |
| 97 La Pommeraie Hameau | 29/07/2022 | Local commercial | 1 860 m² | 1 175 000 € | 632 €/m² |
| 25 Rte De Pont Sur Yonne | 15/07/2022 | Maison | 114 m² | 187 000 € | 1 640 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pres Devant Chaulat | 62 ventes | - | - | 766 m² |
| Les Fontaines | 58 ventes | - | - | 517 m² |
| Le Vivier | 17 ventes | - | - | 946 m² |
| Derriere Chez Logat | 12 ventes | - | - | 291 m² |
| Chaulat | 9 ventes | 4 845 €/m² | - | 1 753 m² |
| Rue Du Chateau | 6 ventes | 1 700 €/m² | - | 788 m² |
| Les Patures | 5 ventes | - | - | 367 m² |
| Maison Brulee | 3 ventes | - | - | 10 346 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | 1 458 €/m² | - | 149 m² |
| Derriere Le Moulin Neuf | 2 ventes | - | - | 65 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 24 m² |
| Rte De Pont Sur Yonne | 2 ventes | 1 827 €/m² | - | 514 m² |
| Cheneviere Des Fontaines A | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Derriere Le Bois Taconat | 1 vente | - | - | 1 140 m² |
| La Grande Butte | 1 vente | - | - | 1 145 m² |
| La Mardelle | 1 vente | - | - | 1 490 m² |
| Les Roches | 1 vente | - | - | 32 070 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Chapelle-sur-Oreuse
Gisy-les-Nobles
1 468 €/m²
Données 2025
Évry
1 523 €/m²
Données 2025
Michery
1 280 €/m²
Données 2025
Soucy
1 917 €/m²
Données 2025
Cuy
2 053 €/m²
Données 2025
Plessis-Saint-Jean
1 651 €/m²
Données 2025
Thorigny-sur-Oreuse
1 224 €/m²
Données 2025
Pailly
1 380 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Chapelle-sur-Oreuse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-sur-Oreuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-sur-Oreuse compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-sur-Oreuse
2 186 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-sur-Oreuse
1 828 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-sur-Oreuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-sur-Oreuse
17 rues de La Chapelle-sur-Oreuse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-sur-Oreuse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-sur-Oreuse :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 186 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-sur-Oreuse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-sur-Oreuse :
🏠 Maisons
4 ventes
2 186 €/m²
Prix moyen/m²