Que signifient les données DVF pour Junay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Junay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Junay compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Junay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Junay, le prix moyen est de 429 €/m² et le prix médian de 429 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Junay n'apparaissent pas ?

Une rue de Junay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Junay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Junay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Junay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Junay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Junay au prix de 429 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Junay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Junay entre 2024 et 2025 est de -0.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Junay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Junay, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 429 €/m².

Prix immobilier Junay

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89211 64 habitants

↓ -0.50%

429 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

429 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Junay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Junay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -0.50%

429 €/m²

Prix médian/m²

429 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Cd 43 De Laroche A Tonnerre	15/01/2025	Maison	35 m²	15 000 €	429 €/m²
35 Gr Grande Rue	25/09/2024	Maison	65 m²	28 000 €	431 €/m²
8 Gr Grande Rue	27/04/2023	Maison	180 m²	300 000 €	1 667 €/m²
9001 Che Lame Du Ru	07/04/2023	Maison	97 m²	45 000 €	464 €/m²
1 Rue Du Sabbat	28/09/2022	Maison	104 m²	75 000 €	721 €/m²
3 Cd 43 De Laroche A Tonnerre	19/07/2022	Maison	182 m²	104 500 €	574 €/m²
42 Gr Grande Rue	11/03/2022	Maison	115 m²	130 000 €	1 130 €/m²
42 Gr Grande Rue	11/03/2022	Maison	115 m²	130 000 €	1 130 €/m²
2 Rue De L Eglise	30/06/2021	Maison	66 m²	10 000 €	152 €/m²
10 Gr Grande Rue	15/10/2020	Maison	213 m²	130 000 €	610 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Cote De Junay	5 ventes	-	-	862 m²
Cote De Vaut Vignolle	2 ventes	-	-	1 578 m²
Cd 43 De Laroche A Tonnerre	1 vente	428 €/m²	-	18 m²
La Lamme Du Ru	1 vente	-	-	1 205 m²