Que signifient les données DVF pour Jouy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jouy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jouy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jouy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jouy, le prix moyen est de 1 056 €/m² et le prix médian de 1 056 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jouy n'apparaissent pas ?

Une rue de Jouy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Jouy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jouy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jouy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jouy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jouy au prix de 1 056 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jouy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jouy entre 2024 et 2025 est de -52.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jouy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jouy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 056 €/m².

Prix immobilier Jouy

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89209 519 habitants

↓ -52.30%

1 056 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 056 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jouy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jouy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -52.30%

1 056 €/m²

Prix médian/m²

1 056 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
53 Rue Du Chemin De Cesar	17/01/2025	Maison	71 m²	75 000 €	1 056 €/m²
31 Rue Du Chemin De Cesar	31/10/2024	Maison	45 m²	120 000 €	2 667 €/m²
33 Les Bordes	19/09/2024	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
6 Chemin Des Blins	13/09/2024	Maison	176 m²	275 000 €	1 562 €/m²
6 Chemin Des Blins	13/09/2024	Maison	176 m²	275 000 €	1 562 €/m²
6 Chemin Des Blins	13/09/2024	Maison	176 m²	275 000 €	1 562 €/m²
6 Chemin Des Blins	13/09/2024	Maison	176 m²	275 000 €	1 562 €/m²
55 Les Morteaux	02/02/2024	Maison	190 m²	270 000 €	1 421 €/m²
55 Les Morteaux	02/02/2024	Maison	10 m²	270 000 €	27 000 €/m²
33 Les Bordes	20/10/2023	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
19 Pl De L Eglise	05/06/2023	Maison	160 m²	70 000 €	438 €/m²
16 Rue Des Jacquins	07/04/2023	Maison	141 m²	213 000 €	1 511 €/m²
44 Les Bordes	12/05/2022	Maison	112 m²	199 000 €	1 777 €/m²
7 Rue Du Chemin De Cesar	05/04/2022	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
7 Rue Du Chemin De Cesar	05/04/2022	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
100 Les Bordes	18/03/2022	Maison	135 m²	224 000 €	1 659 €/m²
59 Ruze	15/01/2022	Maison	58 m²	34 500 €	595 €/m²
3 Les Bordes	20/12/2021	Maison	137 m²	190 000 €	1 387 €/m²
125 Les Poissons	01/12/2021	Maison	81 m²	144 000 €	1 778 €/m²
2 Rue Du Chemin De Cesar	13/11/2021	Maison	137 m²	120 000 €	876 €/m²