Que signifient les données DVF pour Joux-la-Ville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Joux-la-Ville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Joux-la-Ville compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Joux-la-Ville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Joux-la-Ville, le prix moyen est de 1 148 €/m² et le prix médian de 1 062 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Joux-la-Ville n'apparaissent pas ?

Une rue de Joux-la-Ville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Joux-la-Ville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Joux-la-Ville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Joux-la-Ville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Joux-la-Ville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Joux-la-Ville au prix de 1 148 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Joux-la-Ville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Joux-la-Ville entre 2024 et 2025 est de +27.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Joux-la-Ville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Joux-la-Ville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 177 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 062 €/m².

Prix immobilier Joux-la-Ville

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89208 1 164 habitants

↑ +27.20%

1 148 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 062 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Joux-la-Ville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Joux-la-Ville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +35.10%

1 177 €/m²

Prix médian/m²

1 061 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 062 €/m²

Prix médian/m²

1 062 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Gr Grande Rue	16/05/2025	Maison	91 m²	136 660 €	1 502 €/m²
12 Gr Grande Rue	28/03/2025	Maison	98 m²	95 000 €	969 €/m²
19 Rue De Melines	18/02/2025	Appartement	32 m²	34 000 €	1 062 €/m²
20 Rue Du Val De Malon	16/01/2025	Maison	33 m²	35 000 €	1 061 €/m²
4 Rue Cretee	04/11/2024	Maison	17 m²	150 000 €	8 824 €/m²
4 Rue Cretee	04/11/2024	Maison	190 m²	150 000 €	789 €/m²
4 Rue Cretee	04/11/2024	Maison	142 m²	150 000 €	1 056 €/m²
19 Rue De Melines	04/11/2024	Appartement	32 m²	34 000 €	1 062 €/m²
44 Gr Grande Rue	07/10/2024	Appartement	60 m²	210 000 €	3 500 €/m²
44 Gr Grande Rue	07/10/2024	Appartement	85 m²	210 000 €	2 471 €/m²
4 Rue De Melines	23/08/2024	Maison	106 m²	140 000 €	1 321 €/m²
4 Rue De Melines	23/08/2024	Local commercial	36 m²	140 000 €	3 889 €/m²
9 Rue Des Promenades	21/08/2024	Maison	49 m²	40 000 €	816 €/m²
3 Rue De La Tour	31/07/2024	Maison	70 m²	86 900 €	1 241 €/m²
5 Rue Du Grand Val	25/07/2024	Maison	123 m²	113 500 €	923 €/m²
3 Che De Beugnon	15/05/2024	Maison	48 m²	38 000 €	792 €/m²
26 Rue Du Faubourg	18/04/2024	Maison	84 m²	85 000 €	1 012 €/m²
8 Rue Du Val De Malon	16/04/2024	Maison	85 m²	60 000 €	706 €/m²
343 Fourneau Picard	23/02/2024	Local commercial	-	96 373 €	-
343 Fourneau Picard	23/02/2024	Local commercial	-	96 373 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Melines	4 ventes	-	1 062 €/m²	212 m²
Gr Grande Rue	3 ventes	1 235 €/m²	-	291 m²
Rue Du Val De Malon	2 ventes	1 060 €/m²	-	77 m²
Val De Malon	2 ventes	-	-	90 m²
Le Village	1 vente	-	-	39 m²
Les Sept Feuillots	1 vente	-	-	2 450 m²