Que signifient les données DVF pour Jaulges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jaulges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jaulges compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jaulges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jaulges, le prix moyen est de 747 €/m² et le prix médian de 747 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jaulges n'apparaissent pas ?

Une rue de Jaulges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Jaulges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jaulges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jaulges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jaulges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jaulges au prix de 747 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jaulges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jaulges entre 2024 et 2025 est de -37.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jaulges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jaulges, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 747 €/m².

Prix immobilier Jaulges

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89205 431 habitants

↓ -37.00%

747 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

747 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jaulges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jaulges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -37.00%

747 €/m²

Prix médian/m²

747 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rte De Cheu	21/03/2025	Maison	174 m²	130 000 €	747 €/m²
5002 Rue Glacee	16/09/2024	Maison	82 m²	140 000 €	1 707 €/m²
37 Gr Grande Rue	04/04/2024	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
65 Gr Grande Rue	09/02/2024	Maison	230 m²	182 000 €	791 €/m²
26 Gr Grande Rue	06/02/2024	Maison	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
20 Rue Glacee	14/06/2023	Maison	73 m²	144 460 €	1 979 €/m²
12 Rue Du Thureau	02/03/2023	Maison	147 m²	200 000 €	1 361 €/m²
4 Rue Du Thureau	22/11/2022	Maison	76 m²	42 500 €	559 €/m²
13 Rue Du Thureau	26/10/2022	Maison	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
13 Rue Du Thureau	26/10/2022	Maison	55 m²	105 000 €	1 909 €/m²
55 Gr Grande Rue	07/07/2022	Maison	70 m²	104 200 €	1 489 €/m²
13 Rue Glacee	16/06/2022	Maison	186 m²	67 583 €	363 €/m²
13 Rue Glacee	16/06/2022	Maison	186 m²	67 583 €	363 €/m²
6 Rue Glacee	31/03/2022	Maison	225 m²	268 169 €	1 192 €/m²
4 Rue De L Armancon	15/02/2022	Maison	120 m²	108 000 €	900 €/m²
8 Rte De Villiers Vineux	06/12/2021	Local commercial	905 m²	205 000 €	227 €/m²
7 Rue Du Thureau	13/08/2021	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²
73 Gr Grande Rue	10/06/2021	Maison	60 m²	32 500 €	542 €/m²
21 Gr Grande Rue	10/02/2021	Maison	70 m²	72 000 €	1 029 €/m²
3 Rue De L Armancon	18/12/2020	Maison	113 m²	125 000 €	1 106 €/m²