Que signifient les données DVF pour Hauterive ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hauterive, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hauterive compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hauterive

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hauterive, le prix moyen est de 1 952 €/m² et le prix médian de 1 952 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hauterive n'apparaissent pas ?

Une rue de Hauterive n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Hauterive ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hauterive

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hauterive couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hauterive

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hauterive au prix de 1 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hauterive

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hauterive entre 2024 et 2025 est de +4.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hauterive

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hauterive, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 952 €/m².

Prix immobilier Hauterive

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89200 393 habitants

↑ +4.70%

1 952 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 952 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hauterive

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hauterive
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +4.70%

1 952 €/m²

Prix médian/m²

1 952 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Grande Rue A Chichy	17/03/2025	Maison	105 m²	205 000 €	1 952 €/m²
9 La Rue Feuillee	07/10/2024	Maison	27 m²	525 000 €	19 444 €/m²
9 La Rue Feuillee	07/10/2024	Maison	280 m²	525 000 €	1 875 €/m²
9 La Rue Feuillee	07/10/2024	Local commercial	45 m²	525 000 €	11 667 €/m²
8 Rue Saint Martin A Chichy	13/08/2024	Maison	83 m²	240 000 €	2 892 €/m²
15 Rte De Chablis	02/08/2024	Maison	74 m²	116 000 €	1 568 €/m²
5 Rue Pepin	14/05/2024	Maison	75 m²	112 500 €	1 500 €/m²
10 Les Quatre Vingt Besace	29/11/2023	Maison	271 m²	265 000 €	978 €/m²
7 Rte De Migennes	07/10/2023	Maison	146 m²	186 900 €	1 280 €/m²
11 La Petite Bergere	12/09/2023	Maison	59 m²	116 000 €	1 966 €/m²
8 Rue De La Fontaine	20/07/2023	Maison	75 m²	71 900 €	959 €/m²
19 Les Quatre Vingt Besace	15/12/2022	Maison	40 m²	33 000 €	825 €/m²
11 Che De La Croix	10/05/2022	Maison	64 m²	135 000 €	2 109 €/m²
11 Che De La Croix	10/05/2022	Maison	64 m²	135 000 €	2 109 €/m²
4 Rue Grande Rue A Chichy	19/04/2022	Maison	45 m²	152 000 €	3 378 €/m²
12 La Croix	13/04/2022	Maison	115 m²	150 000 €	1 304 €/m²
12 La Croix	13/04/2022	Maison	22 m²	150 000 €	6 818 €/m²
5 Rue Saint Martin A Chichy	10/03/2022	Maison	90 m²	161 000 €	1 789 €/m²
12 Rue Grande Rue A Chichy	19/02/2022	Maison	160 m²	117 000 €	731 €/m²
1 Rue Grande Rue A Chichy	15/11/2021	Maison	105 m²	184 000 €	1 752 €/m²