Que signifient les données DVF pour Gland ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gland, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gland compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gland

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gland, le prix moyen est de 135 €/m² et le prix médian de 135 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gland n'apparaissent pas ?

Une rue de Gland n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Gland ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gland

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gland couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gland

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gland au prix de 135 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gland

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gland

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gland, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 135 €/m².

Prix immobilier Gland

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89191 41 habitants

135 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

135 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gland

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gland
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

135 €/m²

Prix médian/m²

135 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Che Les Montants	21/05/2025	Maison	37 m²	5 000 €	135 €/m²
3 Che Les Montants	21/05/2025	Maison	37 m²	5 000 €	135 €/m²
2 Gr Grande Rue	17/03/2025	Maison	20 m²	65 000 €	3 250 €/m²
2 Gr Grande Rue	17/03/2025	Maison	95 m²	65 000 €	684 €/m²
6 Pl De La Mairie	01/10/2022	Maison	138 m²	89 500 €	649 €/m²
12 Gr Grande Rue	22/02/2021	Maison	120 m²	73 000 €	608 €/m²
2 Rue De Grignon	27/11/2020	Maison	46 m²	106 900 €	2 324 €/m²
2 Rue De Grignon	27/11/2020	Maison	91 m²	106 900 €	1 175 €/m²