Que signifient les données DVF pour Fontenoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fontenoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fontenoy compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fontenoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fontenoy, le prix moyen est de 1 092 €/m² et le prix médian de 1 092 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fontenoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Fontenoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Fontenoy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fontenoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fontenoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fontenoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fontenoy au prix de 1 092 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fontenoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fontenoy entre 2024 et 2025 est de +31.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fontenoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fontenoy, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 092 €/m².

Prix immobilier Fontenoy

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89179 293 habitants

↑ +31.30%

1 092 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 092 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fontenoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fontenoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +31.30%

1 092 €/m²

Prix médian/m²

1 092 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Les Pourains	15/04/2025	Maison	42 m²	6 000 €	143 €/m²
10 Rimatou	04/04/2025	Maison	144 m²	95 000 €	660 €/m²
4 Les Merles	29/01/2025	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
4 Les Merles	29/01/2025	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
1 Rue De L'Obelisque	21/01/2025	Maison	118 m²	185 000 €	1 568 €/m²
95 La Tremblee	31/07/2024	Maison	111 m²	135 600 €	1 222 €/m²
1 Les Gendres	31/07/2024	Maison	69 m²	50 000 €	725 €/m²
1 Les Gendres	31/07/2024	Maison	69 m²	50 000 €	725 €/m²
8 Les Robineaux	17/07/2024	Maison	232 m²	304 000 €	1 310 €/m²
8 Les Robineaux	17/07/2024	Maison	232 m²	304 000 €	1 310 €/m²
8 Les Robineaux	17/07/2024	Maison	232 m²	304 000 €	1 310 €/m²
3 Imp Du Monument	12/04/2024	Maison	72 m²	30 250 €	420 €/m²
37 Rue Principale	04/04/2024	Maison	62 m²	45 600 €	735 €/m²
37 Rue Principale	04/04/2024	Maison	62 m²	45 600 €	735 €/m²
1 Gr Terres Des Guillorets	05/12/2023	Maison	82 m²	100 000 €	1 220 €/m²
5 La Petite Ferriere	22/11/2023	Maison	30 m²	27 000 €	900 €/m²
5 La Petite Ferriere	22/11/2023	Maison	30 m²	27 000 €	900 €/m²
5 La Petite Ferriere	22/11/2023	Maison	30 m²	27 000 €	900 €/m²
3 Les Guillorets	18/10/2023	Maison	130 m²	171 600 €	1 320 €/m²
3 Les Guillorets	18/10/2023	Maison	130 m²	171 600 €	1 320 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Merles	2 ventes	2 000 €/m²	-	1 100 m²
Rue De L'Obelisque	2 ventes	1 567 €/m²	-	3 702 m²
Les Pourains	1 vente	142 €/m²	-	428 m²
Rimatou	1 vente	659 €/m²	-	572 m²
Sur La Chaudiere	1 vente	-	-	600 m²