Prix immobilier Fleury-la-Vallée
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fleury-la-Vallée
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fleury-la-Vallée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +61.40%2 478 €/m²
Prix médian/m²
2 478 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rte D Auxerre | 16/05/2025 | Maison | 100 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² |
| 89 Gr Grande Rue | 17/01/2025 | Maison | 77 m² | 260 000 € | 3 377 €/m² |
| 89 Gr Grande Rue | 18/12/2024 | Maison | 135 m² | 226 000 € | 1 674 €/m² |
| 24 Rue Neuve | 20/11/2024 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 24 Rue Neuve | 20/11/2024 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 18 Rte D Auxerre | 30/09/2024 | Appartement | 79 m² | 223 300 € | 2 827 €/m² |
| 18 Rte D Auxerre | 30/09/2024 | Appartement | 53 m² | 223 300 € | 4 213 €/m² |
| 18 Rte D Auxerre | 30/09/2024 | Appartement | 54 m² | 223 300 € | 4 135 €/m² |
| 18 Rte D Auxerre | 30/09/2024 | Appartement | 77 m² | 223 300 € | 2 900 €/m² |
| 32 Gr Grande Rue | 27/09/2024 | Appartement | 85 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² |
| 32 Gr Grande Rue | 27/09/2024 | Appartement | 58 m² | 280 000 € | 4 828 €/m² |
| 32 Gr Grande Rue | 27/09/2024 | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| 32 Gr Grande Rue | 27/09/2024 | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| 4 Rue Aux Pretres | 20/09/2024 | Maison | 164 m² | 307 000 € | 1 872 €/m² |
| 21 Rte D Aillant | 28/06/2024 | Local commercial | 83 m² | 303 700 € | 3 659 €/m² |
| 21 Rte D Aillant | 28/06/2024 | Local commercial | 83 m² | 303 700 € | 3 659 €/m² |
| 21 Rte D Aillant | 28/06/2024 | Maison | 161 m² | 303 700 € | 1 886 €/m² |
| 21 Rte D Aillant | 28/06/2024 | Maison | 161 m² | 303 700 € | 1 886 €/m² |
| 1 Rte De Bleury | 27/05/2024 | Maison | 130 m² | 192 147 € | 1 478 €/m² |
| 38 Rte D Appoigny | 03/05/2024 | Maison | 106 m² | 100 000 € | 943 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 2 ventes | 3 376 €/m² | - | 1 005 m² |
| La Cour Aux Mary | 2 ventes | - | - | 408 m² |
| Le Chaillet | 2 ventes | - | - | 505 m² |
| Les Baltazards | 2 ventes | - | - | 134 m² |
| Les Fondies | 2 ventes | - | - | 1 485 m² |
| Les Mirates | 2 ventes | - | - | 332 m² |
| Les Pres Des Deux Serts | 2 ventes | - | - | 540 m² |
| La Croix Feu Durand | 1 vente | - | - | 1 256 m² |
| Le Bas De Crevecoeur | 1 vente | - | - | 890 m² |
| Le Bas Des Grands Pres | 1 vente | - | - | 459 m² |
| Le Buisson La Luce | 1 vente | - | - | 1 870 m² |
| Les Mardelles | 1 vente | - | - | 419 m² |
| Rte D Auxerre | 1 vente | 1 580 €/m² | - | 509 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fleury-la-Vallée
Branches
1 497 €/m²
Données 2024
Poilly-sur-Tholon
950 €/m²
Données 2025
Charbuy
1 430 €/m²
Données 2025
Valravillon
1 400 €/m²
Données 2025
Appoigny
1 688 €/m²
Données 2025
Chichery
1 413 €/m²
Données 2025
Saint-Maurice-Thizouaille
1 013 €/m²
Données 2025
Lindry
1 429 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fleury-la-Vallée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fleury-la-Vallée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fleury-la-Vallée compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fleury-la-Vallée
2 478 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fleury-la-Vallée
2 478 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fleury-la-Vallée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fleury-la-Vallée
13 rues de Fleury-la-Vallée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fleury-la-Vallée
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fleury-la-Vallée :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 478 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fleury-la-Vallée
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fleury-la-Vallée :
🏠 Maisons
2 ventes
2 478 €/m²
Prix moyen/m²