Que signifient les données DVF pour Escolives-Sainte-Camille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Escolives-Sainte-Camille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Escolives-Sainte-Camille compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Escolives-Sainte-Camille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Escolives-Sainte-Camille, le prix moyen est de 1 314 €/m² et le prix médian de 1 353 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Escolives-Sainte-Camille n'apparaissent pas ?

Une rue de Escolives-Sainte-Camille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Escolives-Sainte-Camille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Escolives-Sainte-Camille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Escolives-Sainte-Camille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Escolives-Sainte-Camille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Escolives-Sainte-Camille au prix de 1 314 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Escolives-Sainte-Camille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Escolives-Sainte-Camille entre 2024 et 2025 est de -7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Escolives-Sainte-Camille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Escolives-Sainte-Camille, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 314 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 554 €/m².

Prix immobilier Escolives-Sainte-Camille

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89155 714 habitants

↓ -7.80%

1 314 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 353 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Escolives-Sainte-Camille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Escolives-Sainte-Camille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.80%

1 314 €/m²

Prix médian/m²

1 353 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

554 €/m²

Prix médian/m²

554 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Saulcies	13/05/2025	Maison	115 m²	80 000 €	696 €/m²
36 Rue De L Abbe Gregoire	31/03/2025	Local commercial	280 m²	155 000 €	554 €/m²
36 Rue De L Abbe Gregoire	31/03/2025	Local commercial	280 m²	155 000 €	554 €/m²
4 Rue Du Creusot	20/03/2025	Maison	120 m²	254 600 €	2 122 €/m²
3 Rue Des Biches	19/03/2025	Maison	117 m²	195 000 €	1 667 €/m²
9 Rte De Vaux	21/01/2025	Maison	85 m²	115 000 €	1 353 €/m²
9 Rte De Vaux	21/01/2025	Maison	85 m²	115 000 €	1 353 €/m²
5 Rue Raymond Kapps	19/11/2024	Maison	136 m²	105 000 €	772 €/m²
10 Rue Pierre Mendes France	08/11/2024	Maison	116 m²	179 900 €	1 551 €/m²
20 Rue Des Orphelins	18/09/2024	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
20 Rue Des Orphelins	18/09/2024	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
23 Rte Vaux La Cour Barree	04/06/2024	Maison	260 m²	302 000 €	1 162 €/m²
23 Rte Vaux La Cour Barree	04/06/2024	Maison	260 m²	302 000 €	1 162 €/m²
23 Rte Vaux La Cour Barree	04/06/2024	Maison	260 m²	302 000 €	1 162 €/m²
23 Rte Vaux La Cour Barree	04/06/2024	Maison	260 m²	302 000 €	1 162 €/m²
8 Rue Des Reservoirs	28/12/2023	Maison	93 m²	157 050 €	1 689 €/m²
14 Gr Grande Rue	03/10/2023	Appartement	40 m²	64 000 €	1 600 €/m²
14 Gr Grande Rue	03/10/2023	Local commercial	70 m²	64 000 €	914 €/m²
6 Rue Olympe De Gouges	26/09/2023	Maison	125 m²	240 000 €	1 920 €/m²
6 Rue Olympe De Gouges	26/09/2023	Maison	125 m²	240 000 €	1 920 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Vaux	4 ventes	1 352 €/m²	-	1 057 m²
Rue Du Creusot	3 ventes	2 121 €/m²	-	422 m²
Le Village	2 ventes	-	-	370 m²
Rue De L Abbe Gregoire	2 ventes	-	-	681 m²
La Clemande	1 vente	-	-	85 m²
La Cour Barree	1 vente	-	-	689 m²
La Grenouille	1 vente	-	-	839 m²
Rue Des Biches	1 vente	1 666 €/m²	-	665 m²
Rue Des Saulcies	1 vente	695 €/m²	-	1 130 m²