Que signifient les données DVF pour Dyé ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dyé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dyé compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Dyé

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dyé, le prix moyen est de 721 €/m² et le prix médian de 721 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dyé n'apparaissent pas ?

Une rue de Dyé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Dyé a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dyé

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dyé couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dyé

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dyé au prix de 721 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dyé

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dyé entre 2023 et 2024 est de -6.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dyé

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dyé, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 721 €/m².

Prix immobilier Dyé

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89149 188 habitants

↓ -6.90%

721 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

721 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Dyé

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dyé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.90%

721 €/m²

Prix médian/m²

721 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Imp Saint Claude	18/12/2024	Maison	75 m²	55 000 €	733 €/m²
3 Imp Saint Claude	15/10/2024	Maison	65 m²	49 500 €	762 €/m²
6 Rue De La Fontaine	02/08/2024	Maison	141 m²	100 000 €	709 €/m²
6 Rue Saint Pierre	25/06/2024	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
6 Rue Saint Pierre	25/06/2024	Maison	21 m²	90 000 €	4 286 €/m²
6 Rue Saint Pierre	25/06/2024	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
17 Gr Grande Rue	29/05/2024	Maison	89 m²	60 632 €	681 €/m²
2 Che De Ronde	26/01/2024	Local commercial	12 m²	165 000 €	13 750 €/m²
2 Che De Ronde	26/01/2024	Local commercial	12 m²	165 000 €	13 750 €/m²
2 Che De Ronde	26/01/2024	Maison	151 m²	165 000 €	1 093 €/m²
2 Che De Ronde	26/01/2024	Maison	151 m²	165 000 €	1 093 €/m²
13 Gr Grande Rue	02/08/2023	Maison	190 m²	173 450 €	913 €/m²
20 Rue Boulipot	20/04/2023	Maison	102 m²	80 000 €	784 €/m²
32 Gr Grande Rue	02/03/2023	Maison	136 m²	100 000 €	735 €/m²
11 Gr Grande Rue	24/01/2023	Maison	135 m²	90 000 €	667 €/m²
11 Gr Grande Rue	24/01/2023	Maison	135 m²	90 000 €	667 €/m²
22 Rue Boulipot	21/09/2022	Maison	100 m²	123 000 €	1 230 €/m²
6 Imp Du Soleil	27/10/2021	Maison	111 m²	30 000 €	270 €/m²
5001 Imp Des Eaux Bues	22/10/2021	Maison	79 m²	90 000 €	1 139 €/m²
6 Rte De Bernouil	06/09/2021	Maison	97 m²	169 000 €	1 742 €/m²