Que signifient les données DVF pour Domecy-sur-le-Vault ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Domecy-sur-le-Vault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Domecy-sur-le-Vault compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Domecy-sur-le-Vault

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Domecy-sur-le-Vault, le prix moyen est de 536 €/m² et le prix médian de 536 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Domecy-sur-le-Vault n'apparaissent pas ?

Une rue de Domecy-sur-le-Vault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Domecy-sur-le-Vault a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Domecy-sur-le-Vault

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Domecy-sur-le-Vault couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Domecy-sur-le-Vault

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Domecy-sur-le-Vault au prix de 536 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Domecy-sur-le-Vault

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Domecy-sur-le-Vault entre 2023 et 2024 est de -23.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Domecy-sur-le-Vault

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Domecy-sur-le-Vault, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 536 €/m².

Prix immobilier Domecy-sur-le-Vault

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89146 85 habitants

↓ -23.00%

536 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

536 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Domecy-sur-le-Vault

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Domecy-sur-le-Vault
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -23.00%

536 €/m²

Prix médian/m²

536 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Des Champeaux	12/11/2024	Maison	28 m²	15 000 €	536 €/m²
22 Rue Des Champeaux	31/03/2023	Maison	30 m²	37 500 €	1 250 €/m²
1 Rue De L'Eglise	24/02/2023	Maison	70 m²	10 000 €	143 €/m²
12 Vc Grande Rue	18/03/2022	Maison	30 m²	13 500 €	450 €/m²
11 Rue Du Pre Pirot	27/10/2021	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²
14 Vc Grande Rue	07/09/2021	Maison	106 m²	42 500 €	401 €/m²
5 Rue Du Pre Pirot	06/07/2021	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
5 Rue Du Pre Pirot	06/07/2021	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
5 Rue Du Pre Pirot	06/07/2021	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
5 Rue Du Pre Pirot	06/07/2021	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
23 Rue Gaumine	24/06/2021	Maison	171 m²	150 000 €	877 €/m²