Que signifient les données DVF pour Dollot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dollot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dollot compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Dollot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dollot, le prix moyen est de 1 748 €/m² et le prix médian de 2 212 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dollot n'apparaissent pas ?

Une rue de Dollot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Dollot a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dollot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dollot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dollot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dollot au prix de 1 748 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dollot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dollot entre 2023 et 2024 est de -7.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dollot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dollot, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 748 €/m².

Prix immobilier Dollot

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89143 326 habitants

↓ -7.50%

1 748 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 212 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Dollot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dollot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.50%

1 748 €/m²

Prix médian/m²

2 212 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
146 Le Liard	20/02/2025	Local commercial	-	161 137 €	-
104 Le Liard	20/02/2025	Maison	90 m²	161 137 €	1 790 €/m²
2 Rue De La Justice	03/12/2024	Maison	54 m²	162 000 €	3 000 €/m²
16 Rte De La Gare	03/12/2024	Maison	65 m²	92 500 €	1 423 €/m²
2 Gr Grande Rue	29/11/2024	Maison	95 m²	430 000 €	4 526 €/m²
2 Gr Grande Rue	29/11/2024	Maison	214 m²	430 000 €	2 009 €/m²
12 Rue De Ste Merence	30/10/2024	Maison	83 m²	40 000 €	482 €/m²
54 Sur Le Preau	30/01/2024	Maison	100 m²	255 000 €	2 550 €/m²
3 Rue De Ste Merence	29/12/2023	Maison	108 m²	110 000 €	1 019 €/m²
11 Rue Du Frebinier	11/12/2023	Maison	107 m²	149 000 €	1 393 €/m²
5179 La Renauderie	17/11/2023	Local commercial	490 m²	450 000 €	918 €/m²
5177 La Renauderie	17/11/2023	Local commercial	38 m²	450 000 €	11 842 €/m²
5177 La Renauderie	17/11/2023	Local commercial	643 m²	450 000 €	700 €/m²
5177 La Renauderie	17/11/2023	Local commercial	12 m²	450 000 €	37 500 €/m²
5177 La Renauderie	17/11/2023	Local commercial	78 m²	450 000 €	5 769 €/m²
8 Gr Grande Rue	13/10/2023	Maison	150 m²	344 863 €	2 299 €/m²
2 Imp De La Bourgeoisie	06/10/2023	Maison	35 m²	150 000 €	4 286 €/m²
12 Rue Du Frebinier	16/06/2023	Maison	79 m²	60 000 €	759 €/m²
1 Rue Porcher	28/04/2023	Maison	86 m²	155 000 €	1 802 €/m²
2 Rue De La Bourgeoisie	16/03/2023	Maison	43 m²	102 600 €	2 386 €/m²