Que signifient les données DVF pour Courlon-sur-Yonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courlon-sur-Yonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Courlon-sur-Yonne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Courlon-sur-Yonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Courlon-sur-Yonne, le prix moyen est de 1 930 €/m² et le prix médian de 1 930 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Courlon-sur-Yonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Courlon-sur-Yonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Courlon-sur-Yonne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Courlon-sur-Yonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Courlon-sur-Yonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Courlon-sur-Yonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Courlon-sur-Yonne au prix de 1 930 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Courlon-sur-Yonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Courlon-sur-Yonne entre 2024 et 2025 est de +42.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Courlon-sur-Yonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Courlon-sur-Yonne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 930 €/m².

Prix immobilier Courlon-sur-Yonne

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89124 1 191 habitants

↑ +42.10%

1 930 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 930 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Courlon-sur-Yonne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courlon-sur-Yonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +42.10%

1 930 €/m²

Prix médian/m²

1 930 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue Basse	24/03/2025	Maison	36 m²	58 000 €	1 611 €/m²
34 Rue Des Preaux	19/03/2025	Maison	49 m²	64 000 €	1 306 €/m²
21 Che De La Carlonette	10/02/2025	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
14 Rue De L Ilot	17/12/2024	Maison	76 m²	135 000 €	1 776 €/m²
32 Rue Basse	02/12/2024	Maison	150 m²	143 000 €	953 €/m²
4 Imp Privee	21/11/2024	Maison	158 m²	92 500 €	585 €/m²
10 Rue De Bray	14/11/2024	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
16 Imp Du Port	23/10/2024	Maison	64 m²	139 450 €	2 179 €/m²
2 Rue A Barbiere	23/10/2024	Maison	184 m²	208 000 €	1 130 €/m²
21 Rue Basse	14/10/2024	Maison	268 m²	369 000 €	1 377 €/m²
32 Rue De Bray	04/10/2024	Maison	103 m²	180 000 €	1 748 €/m²
6 Rue Des Hauts Preaux	20/09/2024	Maison	20 m²	189 500 €	9 475 €/m²
6 Rue Des Hauts Preaux	20/09/2024	Maison	105 m²	189 500 €	1 805 €/m²
4 Rue Basse	06/09/2024	Maison	150 m²	239 550 €	1 597 €/m²
16 Rue De Bray	04/09/2024	Maison	96 m²	169 000 €	1 760 €/m²
16 Rue De Bray	04/09/2024	Maison	96 m²	169 000 €	1 760 €/m²
6 Rue De La Grange Aux Pesmes	30/07/2024	Maison	77 m²	180 500 €	2 344 €/m²
24 Rue Basse	29/07/2024	Maison	36 m²	30 000 €	833 €/m²
25 Rue Maria Lamy	12/07/2024	Maison	123 m²	70 000 €	569 €/m²
2 Rue De La Croix St Loup	25/05/2024	Maison	116 m²	169 000 €	1 457 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Vioules	16 ventes	-	-	288 m²
Le Merisier	5 ventes	-	-	1 478 m²
La Carlonnette	3 ventes	-	-	178 m²
La Tete Des Moulins	3 ventes	-	-	1 010 m²
Che De La Carlonette	2 ventes	2 400 €/m²	-	978 m²
Le Noyer Fretin	2 ventes	-	-	1 620 m²
Le Village	2 ventes	-	-	208 m²
Rue Basse	2 ventes	1 611 €/m²	-	730 m²
Rue Des Preaux	2 ventes	1 306 €/m²	-	420 m²
Sur Le Chemin De Sergines	2 ventes	-	-	3 605 m²
En Melin	1 vente	-	-	1 220 m²
Les Nalettes	1 vente	-	-	750 m²