Que signifient les données DVF pour Cornant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cornant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cornant compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cornant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cornant, le prix moyen est de 1 484 €/m² et le prix médian de 1 484 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cornant n'apparaissent pas ?

Une rue de Cornant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Cornant ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cornant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cornant couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cornant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cornant au prix de 1 484 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cornant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cornant entre 2024 et 2025 est de +0.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cornant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cornant, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 484 €/m².

Prix immobilier Cornant

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89116 364 habitants

↑ +0.50%

1 484 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 484 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cornant

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cornant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.50%

1 484 €/m²

Prix médian/m²

1 484 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Les Allants	29/04/2025	Maison	91 m²	85 035 €	934 €/m²
17 Les Verdiers	28/01/2025	Maison	118 m²	240 000 €	2 034 €/m²
17 Les Verdiers	28/01/2025	Maison	118 m²	240 000 €	2 034 €/m²
Les Verdiers	30/12/2024	Maison	185 m²	215 000 €	1 162 €/m²
19 Rue De La Gagetterie	27/12/2024	Maison	134 m²	129 000 €	963 €/m²
19 Rue De La Gagetterie	27/12/2024	Maison	134 m²	129 000 €	963 €/m²
19 Rue De La Gagetterie	27/12/2024	Maison	134 m²	129 000 €	963 €/m²
21 Rue De La Gagetterie	27/12/2024	Local commercial	223 m²	129 000 €	578 €/m²
21 Rue De La Gagetterie	27/12/2024	Local commercial	223 m²	129 000 €	578 €/m²
21 Rue De La Gagetterie	27/12/2024	Local commercial	223 m²	129 000 €	578 €/m²
5080 Les Gremys	29/11/2024	Maison	61 m²	65 000 €	1 066 €/m²
45 Sur Les Gallois	27/07/2024	Maison	230 m²	363 945 €	1 582 €/m²
6 Rue De L' Ecole	29/05/2024	Maison	80 m²	163 600 €	2 045 €/m²
15 Rue De La Gagetterie	05/03/2024	Maison	105 m²	160 500 €	1 529 €/m²
15 Rue De La Gagetterie	05/03/2024	Maison	105 m²	160 500 €	1 529 €/m²
9 Rue De L' Eglise	19/12/2023	Maison	109 m²	240 000 €	2 202 €/m²
9 Rue De L' Eglise	19/12/2023	Maison	109 m²	240 000 €	2 202 €/m²
68 Bois Cerceau	10/10/2023	Maison	97 m²	75 000 €	773 €/m²
68 Bois Cerceau	10/10/2023	Maison	97 m²	75 000 €	773 €/m²
91 Les Butteaux	29/09/2023	Maison	120 m²	215 700 €	1 798 €/m²