Que signifient les données DVF pour Collemiers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Collemiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Collemiers compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Collemiers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Collemiers, le prix moyen est de 1 544 €/m² et le prix médian de 1 544 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Collemiers n'apparaissent pas ?

Une rue de Collemiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Collemiers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Collemiers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Collemiers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Collemiers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Collemiers au prix de 1 544 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Collemiers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Collemiers entre 2024 et 2025 est de -2.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Collemiers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Collemiers, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 544 €/m².

Prix immobilier Collemiers

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89113 661 habitants

↓ -2.40%

1 544 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 544 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Collemiers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Collemiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.40%

1 544 €/m²

Prix médian/m²

1 544 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Tuilerie	16/05/2025	Maison	124 m²	166 000 €	1 339 €/m²
15 Rue Des Fontaines	31/03/2025	Local commercial	-	300 000 €	-
6 Imp De La Metairie	21/02/2025	Maison	240 m²	420 000 €	1 750 €/m²
14 Rue De La Mal Ecluse	30/09/2024	Maison	107 m²	212 000 €	1 981 €/m²
14 Rue De La Mal Ecluse	30/09/2024	Maison	107 m²	212 000 €	1 981 €/m²
93 La Vossiere	11/09/2024	Maison	94 m²	172 650 €	1 837 €/m²
93 La Vossiere	11/09/2024	Maison	94 m²	172 650 €	1 837 €/m²
10 Rue Des Pres Verts	26/07/2024	Maison	123 m²	136 000 €	1 106 €/m²
8 Rue De La Malloye	15/07/2024	Maison	56 m²	540 000 €	9 643 €/m²
6 Rue De La Malloye	15/07/2024	Maison	230 m²	540 000 €	2 348 €/m²
3 Rue De La Mal Ecluse	28/06/2024	Maison	133 m²	175 500 €	1 320 €/m²
1 Che Des Cerceaux	17/05/2024	Maison	84 m²	169 000 €	2 012 €/m²
30 Rue De La Mal Ecluse	10/01/2024	Maison	96 m²	150 000 €	1 562 €/m²
30 Rue De La Mal Ecluse	10/01/2024	Maison	96 m²	150 000 €	1 562 €/m²
94 La Vossiere	15/12/2023	Maison	74 m²	131 800 €	1 781 €/m²
94 La Vossiere	15/12/2023	Maison	74 m²	131 800 €	1 781 €/m²
53 Le Village	14/12/2023	Maison	74 m²	98 000 €	1 324 €/m²
9 Rue Haute	13/10/2023	Maison	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
5 Rue Des Pres Verts	22/09/2023	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
1 Rue Haute	07/07/2023	Maison	78 m²	122 000 €	1 564 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	8 ventes	-	-	354 m²
Pres Le Bois Buisson	3 ventes	-	-	2 075 m²
Rue De La Tuilerie	3 ventes	1 338 €/m²	-	273 m²
Bas Des Tables De Vil-Cul	2 ventes	-	-	1 520 m²
Bois De La Montagne	2 ventes	-	-	1 260 m²
Imp De La Metairie	2 ventes	1 750 €/m²	-	789 m²
Bas Du Bois Buisson	1 vente	-	-	2 305 m²
Rue Des Fontaines	1 vente	-	-	2 474 m²
Sur Les Bois De La Montagn	1 vente	-	-	1 130 m²