Que signifient les données DVF pour Collan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Collan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Collan compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Collan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Collan, le prix moyen est de 396 €/m² et le prix médian de 396 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Collan n'apparaissent pas ?

Une rue de Collan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Collan ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Collan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Collan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Collan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Collan au prix de 396 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Collan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Collan entre 2024 et 2025 est de -18.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Collan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Collan, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 396 €/m².

Prix immobilier Collan

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89112 156 habitants

↓ -18.80%

396 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

396 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Collan

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Collan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.80%

396 €/m²

Prix médian/m²

396 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Imp Des Lilas	13/03/2025	Maison	87 m²	40 000 €	460 €/m²
13 Rte De Tonnerre	13/01/2025	Maison	120 m²	40 000 €	333 €/m²
8 Rte De Tonnerre	17/04/2024	Local commercial	375 m²	85 000 €	227 €/m²
7 Rue De Chablis	23/02/2024	Maison	120 m²	25 000 €	208 €/m²
8 Rue De L Ancien Presbytere	09/01/2024	Maison	78 m²	60 000 €	769 €/m²
8 Rue Du Pressoir	25/05/2023	Maison	57 m²	47 500 €	833 €/m²
109 Rameau	31/08/2022	Maison	120 m²	139 000 €	1 158 €/m²
1 Rue De Chablis	27/07/2022	Maison	62 m²	75 000 €	1 210 €/m²
6 Rue De L Ecole	09/07/2021	Maison	90 m²	54 900 €	610 €/m²
4 Rte De Tonnerre	03/03/2021	Maison	90 m²	81 000 €	900 €/m²
2 Rue De L Eglise	12/02/2021	Maison	120 m²	147 700 €	1 231 €/m²
11 Rte De Tonnerre	10/12/2020	Maison	77 m²	73 750 €	958 €/m²
4 Rue De L Ecuelle	18/09/2020	Maison	92 m²	145 100 €	1 577 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Crot Aux Morts	2 ventes	-	-	1 400 m²
Le Premier Vau	2 ventes	-	-	1 090 m²
Le Traine Guetres	2 ventes	-	-	14 615 m²
Les Bois De Rameau	2 ventes	-	-	1 175 m²
Les Geneves	2 ventes	-	-	6 160 m²
Les Petites Obues	2 ventes	-	-	7 500 m²
Les Pres De La Bergerie	2 ventes	-	-	18 422 m²
Vallee De Vaubras	2 ventes	-	-	802 m²
Vau Clairon	2 ventes	-	-	2 292 m²
Chemin De Troyes	1 vente	-	-	468 m²
Cotat De Chamblais	1 vente	-	-	1 670 m²
Cote Charpin	1 vente	-	-	290 m²
Imp Des Lilas	1 vente	459 €/m²	-	269 m²
La Bergerie	1 vente	-	-	7 980 m²
La Chardonneuse	1 vente	-	-	2 154 m²
Le Bois Des Crouts	1 vente	-	-	15 600 m²
Le Brulis	1 vente	-	-	3 240 m²
Le Champ Pate	1 vente	-	-	16 110 m²
Le Valson	1 vente	-	-	7 990 m²
Les Longues Rayes	1 vente	-	-	19 530 m²
Les Vallees Cyr Charles	1 vente	-	-	715 m²
Rte De Tonnerre	1 vente	333 €/m²	-	127 m²
Sur La Cotte-Vigne	1 vente	-	-	795 m²
Sur La Vigne	1 vente	-	-	1 275 m²
Sur Les Renes	1 vente	-	-	570 m²