Que signifient les données DVF pour Chichery ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chichery, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chichery compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chichery

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chichery, le prix moyen est de 1 413 €/m² et le prix médian de 1 413 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chichery n'apparaissent pas ?

Une rue de Chichery n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Chichery ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chichery

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chichery couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chichery

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chichery au prix de 1 413 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chichery

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chichery entre 2024 et 2025 est de -20.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chichery

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chichery, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 413 €/m².

Prix immobilier Chichery

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89105 434 habitants

↓ -20.30%

1 413 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 413 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chichery

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chichery
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -20.30%

1 413 €/m²

Prix médian/m²

1 413 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rte De Branches	10/02/2025	Maison	63 m²	89 000 €	1 413 €/m²
5000 Rte Nationale 6	03/12/2024	Local commercial	-	6 272 000 €	-
24 Rte De Branches	10/10/2024	Maison	90 m²	101 400 €	1 127 €/m²
4 Rue Froide	02/10/2024	Maison	115 m²	276 500 €	2 404 €/m²
1 Rue Du Milieu	21/06/2024	Maison	107 m²	221 946 €	2 074 €/m²
50 Rue Du Puits D Hiver	18/06/2024	Maison	84 m²	125 000 €	1 488 €/m²
14 Rte De Branches	24/10/2023	Maison	107 m²	75 000 €	701 €/m²
14 Rue Des Cornes Du Diable	30/09/2023	Maison	105 m²	145 000 €	1 381 €/m²
6 Rue Des Cornes Du Diable	31/08/2023	Maison	56 m²	135 000 €	2 411 €/m²
14 Rue Du Milieu	06/04/2023	Maison	84 m²	77 000 €	917 €/m²
16 Rue Des Ruelles	03/02/2023	Maison	120 m²	63 000 €	525 €/m²
10 Rue Du Buisson	08/11/2022	Maison	81 m²	149 000 €	1 840 €/m²
4 Rue Des Cornes Du Diable	15/07/2022	Maison	20 m²	148 000 €	7 400 €/m²
4 Rue Des Cornes Du Diable	15/07/2022	Maison	146 m²	148 000 €	1 014 €/m²
14 Rue Des Cornes Du Diable	09/12/2021	Maison	105 m²	140 000 €	1 333 €/m²
23 Rue Du Fosse L Eveque	15/11/2021	Maison	15 m²	185 800 €	12 387 €/m²
23 Rue Du Fosse L Eveque	15/11/2021	Maison	132 m²	185 800 €	1 408 €/m²
14 Rue Du Milieu	18/06/2021	Maison	84 m²	154 000 €	1 833 €/m²
42 Rue Du Puits D Hiver	12/02/2021	Maison	93 m²	120 000 €	1 290 €/m²
12 Rue Du Puits D Hiver	23/12/2020	Maison	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²