Que signifient les données DVF pour Chichée ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chichée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chichée compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chichée

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chichée, le prix moyen est de 1 053 €/m² et le prix médian de 600 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chichée n'apparaissent pas ?

Une rue de Chichée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Chichée ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chichée

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chichée couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chichée

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chichée au prix de 1 053 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chichée

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chichée entre 2024 et 2025 est de +83.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chichée

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chichée, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 053 €/m².

Prix immobilier Chichée

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89104 299 habitants

↑ +83.40%

1 053 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

600 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chichée

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chichée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +83.40%

1 053 €/m²

Prix médian/m²

600 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Sous-Bief	18/06/2025	Maison	78 m²	163 800 €	2 100 €/m²
2 Vc Cour Du Presbytere	28/03/2025	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
1 Imp Des Mariniers	17/02/2025	Maison	87 m²	40 000 €	460 €/m²
67 Gr Grande Rue	27/12/2024	Maison	40 m²	25 000 €	625 €/m²
67 Gr Grande Rue	27/12/2024	Maison	52 m²	25 000 €	481 €/m²
2 Rue Du Pont	18/12/2024	Maison	62 m²	80 000 €	1 290 €/m²
3 Rue Du Sous-Bief	13/12/2024	Maison	148 m²	124 900 €	844 €/m²
1 Gr Grande Rue	14/11/2024	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
1 Rle Des Chenevieres	14/11/2024	Appartement	40 m²	13 000 €	325 €/m²
1 Rle Des Chenevieres	14/11/2024	Appartement	28 m²	13 000 €	464 €/m²
275 Cotat De Vauferlins	18/03/2024	Maison	15 m²	1 500 €	100 €/m²
275 Cotat De Vauferlins	18/03/2024	Maison	15 m²	1 500 €	100 €/m²
9001 Rue De L Abreuvoir	15/12/2023	Maison	35 m²	4 000 €	114 €/m²
3 Che De L Araignee	12/12/2023	Maison	88 m²	158 500 €	1 801 €/m²
1 Pl De La Gare	01/12/2023	Maison	45 m²	27 000 €	600 €/m²
1 Rue Du Pont	31/08/2023	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
13 Pl De La Mairie	20/07/2023	Maison	111 m²	147 000 €	1 324 €/m²
48 Gr Grande Rue	04/07/2023	Maison	100 m²	15 000 €	150 €/m²
57 Gr Grande Rue	22/06/2023	Maison	230 m²	250 000 €	1 087 €/m²
1 Rue De L Eglise	17/02/2023	Maison	100 m²	10 000 €	100 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Fudeys	7 ventes	-	-	593 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	173 m²
Vc Cour Du Presbytere	2 ventes	600 €/m²	-	170 m²
Adroit De Vaucopins	1 vente	-	-	5 019 m²
Cotat De Vauferlins	1 vente	-	-	1 848 m²
Cote Au Chat	1 vente	-	-	1 189 m²
Imp Des Mariniers	1 vente	459 €/m²	-	127 m²
Ptr Petite Rue De L Eglise	1 vente	-	-	29 m²
Replat De Vaudecorce	1 vente	-	-	1 105 m²
Rle Du Prieure	1 vente	-	-	94 m²
Rue Du Moulin	1 vente	-	-	64 m²
Rue Du Sous-Bief	1 vente	2 100 €/m²	-	98 m²
Vaudon	1 vente	-	-	906 m²