Que signifient les données DVF pour Chemilly-sur-Serein ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chemilly-sur-Serein, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chemilly-sur-Serein compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chemilly-sur-Serein

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chemilly-sur-Serein, le prix moyen est de 479 €/m² et le prix médian de 479 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chemilly-sur-Serein n'apparaissent pas ?

Une rue de Chemilly-sur-Serein n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Chemilly-sur-Serein ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chemilly-sur-Serein

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chemilly-sur-Serein couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chemilly-sur-Serein

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chemilly-sur-Serein au prix de 479 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chemilly-sur-Serein

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chemilly-sur-Serein entre 2024 et 2025 est de -46.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chemilly-sur-Serein

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chemilly-sur-Serein, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 479 €/m².

Prix immobilier Chemilly-sur-Serein

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89095 134 habitants

↓ -46.70%

479 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

479 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chemilly-sur-Serein

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chemilly-sur-Serein
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -46.70%

479 €/m²

Prix médian/m²

479 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Che Du Montier	17/03/2025	Maison	88 m²	42 133 €	479 €/m²
3 Rue De L'Ouche	24/12/2024	Maison	140 m²	175 000 €	1 250 €/m²
22 Che Des Fosses	27/11/2024	Maison	137 m²	195 880 €	1 430 €/m²
69 Gr Grande Rue	02/10/2024	Maison	85 m²	55 000 €	647 €/m²
5003 Imp Du Puits Jacques	30/05/2024	Maison	49 m²	220 000 €	4 490 €/m²
16 Imp Du Puits Jacques	30/05/2024	Maison	49 m²	220 000 €	4 490 €/m²
16 Imp Du Puits Jacques	30/05/2024	Maison	21 m²	220 000 €	10 476 €/m²
16 Imp Du Puits Jacques	30/05/2024	Maison	48 m²	220 000 €	4 583 €/m²
16 Imp Du Puits Jacques	30/05/2024	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
16 Imp Du Puits Jacques	30/05/2024	Maison	48 m²	220 000 €	4 583 €/m²
16 Imp Du Puits Jacques	30/05/2024	Maison	21 m²	220 000 €	10 476 €/m²
16 Imp Du Puits Jacques	30/05/2024	Maison	49 m²	220 000 €	4 490 €/m²
16 Imp Du Puits Jacques	30/05/2024	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
15 Rue De La Gare	23/01/2024	Maison	185 m²	50 000 €	270 €/m²
32 Gr Grande Rue	20/12/2023	Maison	110 m²	143 000 €	1 300 €/m²
5004 Imp Du Puits Jacques	30/05/2023	Maison	48 m²	55 000 €	1 146 €/m²
35 Rue Du Pont	31/03/2023	Maison	151 m²	91 214 €	604 €/m²
15 Rue De La Gare	03/03/2023	Maison	185 m²	105 000 €	568 €/m²
14 Che Du Montier	29/08/2022	Maison	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
14 Rue Du Pont	31/05/2022	Maison	200 m²	250 000 €	1 250 €/m²