Que signifient les données DVF pour Chaumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaumont compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaumont, le prix moyen est de 2 327 €/m² et le prix médian de 2 327 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Chaumont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaumont au prix de 2 327 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaumont entre 2024 et 2025 est de +25.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaumont, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 327 €/m².

Prix immobilier Chaumont

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89093 659 habitants

↑ +25.20%

2 327 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 327 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaumont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +25.20%

2 327 €/m²

Prix médian/m²

2 327 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
109 Bois De La Garenne	10/03/2025	Maison	50 m²	150 000 €	3 000 €/m²
1 Rue Des Pivoines	27/01/2025	Maison	78 m²	180 000 €	2 308 €/m²
11 Rte Nationale	27/01/2025	Maison	118 m²	118 000 €	1 000 €/m²
283 Hameau Des Pivots	19/12/2024	Maison	14 m²	10 000 €	714 €/m²
1 Av Des Marronniers	15/06/2024	Maison	117 m²	308 000 €	2 632 €/m²
1 Av Des Marronniers	15/06/2024	Maison	117 m²	308 000 €	2 632 €/m²
1 Rte Des Pivots	21/05/2024	Maison	38 m²	100 000 €	2 632 €/m²
1 Rte Des Pivots	21/05/2024	Maison	38 m²	100 000 €	2 632 €/m²
9 Che Des Pecheurs	19/04/2024	Maison	60 m²	52 000 €	867 €/m²
9 Rte De Champigny	19/03/2024	Maison	33 m²	91 000 €	2 758 €/m²
74 Vignes Des Desserties	16/02/2024	Maison	11 m²	30 000 €	2 727 €/m²
74 Vignes Des Desserties	16/02/2024	Maison	11 m²	30 000 €	2 727 €/m²
116 Vignes Des Desserties	16/02/2024	Maison	12 m²	30 000 €	2 500 €/m²
14 Che Des Pecheurs	16/02/2024	Maison	58 m²	90 000 €	1 552 €/m²
4 Rue Des Pivoines	22/12/2023	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €/m²
8 Av Des Chaumes	02/12/2023	Maison	88 m²	165 000 €	1 875 €/m²
6 Gr Grande Rue	27/11/2023	Maison	178 m²	155 000 €	871 €/m²
257 Hameau Des Pivots	24/11/2023	Maison	152 m²	185 000 €	1 217 €/m²
2 Rue Du Moulin	30/10/2023	Maison	66 m²	139 000 €	2 106 €/m²
2 Rue Du Moulin	30/10/2023	Maison	66 m²	139 000 €	2 106 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Grande Vigne	6 ventes	-	-	728 m²
Le Village	6 ventes	-	-	1 255 m²
Rte Nationale	3 ventes	1 000 €/m²	-	600 m²
Bois De La Garenne	2 ventes	3 000 €/m²	-	1 030 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	-	-	85 m²
Rue Des Pivoines	2 ventes	2 307 €/m²	-	658 m²
Biou	1 vente	-	-	2 560 m²
Bois Des Roches	1 vente	-	-	35 300 m²
Les Quatre Laps	1 vente	-	-	5 100 m²
Port Renard	1 vente	-	-	1 990 m²
Vigne De La Montagne	1 vente	-	-	3 730 m²