Que signifient les données DVF pour Chassignelles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chassignelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chassignelles compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chassignelles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chassignelles, le prix moyen est de 950 €/m² et le prix médian de 1 089 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chassignelles n'apparaissent pas ?

Une rue de Chassignelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Chassignelles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chassignelles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chassignelles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chassignelles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chassignelles au prix de 950 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chassignelles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chassignelles entre 2024 et 2025 est de -16.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chassignelles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chassignelles, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 950 €/m².

Prix immobilier Chassignelles

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89087 300 habitants

↓ -16.70%

950 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 089 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chassignelles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chassignelles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.70%

950 €/m²

Prix médian/m²

1 089 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
173 Tambour De Roche	14/04/2025	Maison	74 m²	80 580 €	1 089 €/m²
173 Tambour De Roche	14/04/2025	Maison	74 m²	80 580 €	1 089 €/m²
173 Tambour De Roche	14/04/2025	Maison	74 m²	80 580 €	1 089 €/m²
18 Che Des Peignes	18/03/2025	Maison	104 m²	120 000 €	1 154 €/m²
20 Gr Grande Rue	07/01/2025	Maison	240 m²	146 000 €	608 €/m²
4 Che De La Roulee	05/12/2024	Maison	35 m²	19 500 €	557 €/m²
32 Gr Grande Rue	25/11/2024	Maison	102 m²	172 000 €	1 686 €/m²
31 Gr Grande Rue	13/06/2024	Maison	72 m²	85 000 €	1 181 €/m²
2 Gr Grande Rue	18/12/2023	Maison	114 m²	42 000 €	368 €/m²
6 Rte De Fulvy	13/12/2023	Maison	92 m²	70 000 €	761 €/m²
8 Che Des Peignes	30/06/2023	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
8 Che Des Peignes	30/06/2023	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
1 Rue Emile Proudhon	04/04/2023	Local commercial	139 m²	220 000 €	1 583 €/m²
1 Rue Emile Proudhon	04/04/2023	Maison	197 m²	220 000 €	1 117 €/m²
6 Che De La Roulee	27/10/2022	Maison	106 m²	140 000 €	1 321 €/m²
4 Rue Rougemont	07/10/2022	Maison	52 m²	1 €	0 €/m²
4 Rue Rougemont	07/10/2022	Maison	12 m²	1 €	0 €/m²
2 Rue Du Carreau	29/09/2022	Maison	68 m²	87 000 €	1 279 €/m²
2 Rue Du Carreau	29/09/2022	Maison	68 m²	87 000 €	1 279 €/m²
11 Rue Rougemont	17/06/2022	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	7 ventes	-	-	90 m²
Le Cote	4 ventes	-	-	13 497 m²
Tambour De Roche	3 ventes	1 088 €/m²	-	220 m²
Che Des Peignes	2 ventes	1 153 €/m²	-	81 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	608 €/m²	-	608 m²
Rue Rougemont	1 vente	-	-	105 m²