Que signifient les données DVF pour Bussy-en-Othe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussy-en-Othe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bussy-en-Othe compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bussy-en-Othe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bussy-en-Othe, le prix moyen est de 902 €/m² et le prix médian de 797 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bussy-en-Othe n'apparaissent pas ?

Une rue de Bussy-en-Othe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Bussy-en-Othe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bussy-en-Othe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bussy-en-Othe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bussy-en-Othe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bussy-en-Othe au prix de 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bussy-en-Othe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bussy-en-Othe entre 2024 et 2025 est de -31.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bussy-en-Othe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bussy-en-Othe, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 902 €/m².

Prix immobilier Bussy-en-Othe

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89059 696 habitants

↓ -31.20%

902 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

797 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bussy-en-Othe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bussy-en-Othe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.20%

902 €/m²

Prix médian/m²

797 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Les Etangs De Saint Ange	13/06/2025	Maison	73 m²	119 000 €	1 630 €/m²
1 Les Etangs De Saint Ange	13/06/2025	Maison	73 m²	119 000 €	1 630 €/m²
10 Rte De Paroy	23/05/2025	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
12 Rue Saint Jean	31/03/2025	Maison	139 m²	250 000 €	1 799 €/m²
12 Rue Saint Jean	31/03/2025	Local commercial	14 m²	250 000 €	17 857 €/m²
12 Rue Saint Jean	31/03/2025	Maison	139 m²	250 000 €	1 799 €/m²
12 Rue Saint Jean	31/03/2025	Local commercial	14 m²	250 000 €	17 857 €/m²
7 Rte De Paroy	19/03/2025	Maison	182 m²	145 000 €	797 €/m²
42 Rue Du Marchais	21/12/2024	Maison	46 m²	76 500 €	1 663 €/m²
4 Pl De La Fontaine	12/11/2024	Maison	146 m²	150 000 €	1 027 €/m²
6 Pl De La Fontaine	12/11/2024	Maison	42 m²	150 000 €	3 571 €/m²
3 Rue Du Moulin A Vent	09/09/2024	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
17 Rue Des Jardins	07/08/2024	Maison	126 m²	100 000 €	794 €/m²
15 Rue Des Charmes	20/06/2024	Maison	91 m²	82 000 €	901 €/m²
1 Rue Du Vaumere	04/05/2024	Maison	120 m²	152 000 €	1 267 €/m²
18 Imp De La Tuilerie	20/04/2024	Maison	73 m²	66 000 €	904 €/m²
13 Rue Des Charmes	26/02/2024	Maison	82 m²	205 000 €	2 500 €/m²
9 Rue Du Moulin A Vent	29/01/2024	Maison	89 m²	85 000 €	955 €/m²
11 Rue Des Vignes	13/10/2023	Maison	88 m²	115 000 €	1 307 €/m²
9 Rue Du Cabalaire	25/09/2023	Maison	77 m²	127 900 €	1 661 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sur La Vallee De Vaux	9 ventes	-	-	5 471 m²
Rue Saint Jean	6 ventes	1 798 €/m²	-	402 m²
Les Etangs De Saint Ange	5 ventes	1 630 €/m²	-	1 913 m²
Rte De Paroy	4 ventes	536 €/m²	-	1 370 m²
Bussy	3 ventes	-	-	650 m²
La Ramee	3 ventes	-	-	198 m²
Sentier De Vorvigny	3 ventes	-	-	6 011 m²
Bois Du Moulin Rompu	1 vente	-	-	28 830 m²
Dessus Des Anguignottes	1 vente	-	-	6 890 m²
L Escouchot	1 vente	-	-	10 260 m²
La Croix De L Orme	1 vente	-	-	2 170 m²
Le Chene Au Loup	1 vente	-	-	3 980 m²