Que signifient les données DVF pour Bœurs-en-Othe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bœurs-en-Othe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bœurs-en-Othe compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bœurs-en-Othe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bœurs-en-Othe, le prix moyen est de 1 176 €/m² et le prix médian de 1 176 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bœurs-en-Othe n'apparaissent pas ?

Une rue de Bœurs-en-Othe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bœurs-en-Othe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bœurs-en-Othe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bœurs-en-Othe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bœurs-en-Othe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bœurs-en-Othe au prix de 1 176 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bœurs-en-Othe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bœurs-en-Othe entre 2024 et 2025 est de +60.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bœurs-en-Othe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bœurs-en-Othe, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 176 €/m².

Prix immobilier Bœurs-en-Othe

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89048 337 habitants

↑ +60.20%

1 176 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 176 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bœurs-en-Othe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bœurs-en-Othe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +60.20%

1 176 €/m²

Prix médian/m²

1 176 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Ham Les Nourits	24/02/2025	Maison	85 m²	100 000 €	1 176 €/m²
4 Chem De Beauregard (Pte Jarone)	27/12/2024	Maison	137 m²	75 000 €	547 €/m²
2 Les Veaux	29/11/2024	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
16 Rte Des Puits	06/09/2024	Maison	106 m²	143 000 €	1 349 €/m²
16 Rte Des Puits	06/09/2024	Maison	23 m²	143 000 €	6 217 €/m²
8 Les Fusees Hameau	07/08/2024	Maison	136 m²	100 000 €	735 €/m²
6 Rue Bob Carriere	27/04/2024	Maison	140 m²	80 000 €	571 €/m²
10 Ham Les Boudins	26/04/2024	Maison	80 m²	139 000 €	1 738 €/m²
10 Ham Les Boudins	26/04/2024	Maison	80 m²	139 000 €	1 738 €/m²
10 Ham Les Boudins	26/04/2024	Maison	80 m²	139 000 €	1 738 €/m²
12 Rte Des Puits	21/12/2023	Maison	32 m²	45 000 €	1 406 €/m²
1 Rue Saint Mards (Le Champion)	17/07/2023	Maison	28 m²	30 000 €	1 071 €/m²
1 Rue Saint Mards (Le Champion)	17/07/2023	Maison	28 m²	30 000 €	1 071 €/m²
1 Ham Les Vies Mignots	19/06/2023	Maison	104 m²	180 000 €	1 731 €/m²
37 Rue Bob Carriere	14/02/2023	Maison	358 m²	439 000 €	1 226 €/m²
4 Ham Les Boudins	13/02/2023	Maison	50 m²	82 000 €	1 640 €/m²
99 Les Boudins Hameau	13/02/2023	Maison	97 m²	82 000 €	845 €/m²
99 Les Boudins Hameau	13/02/2023	Maison	97 m²	82 000 €	845 €/m²
1 Chem De Beauregard (Pte Jarone)	19/12/2022	Maison	172 m²	237 500 €	1 381 €/m²
2 Le Moulin A Vent	28/10/2022	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²