Que signifient les données DVF pour Blannay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blannay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blannay compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blannay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blannay, le prix moyen est de 1 500 €/m² et le prix médian de 1 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blannay n'apparaissent pas ?

Une rue de Blannay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Blannay a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blannay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blannay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blannay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blannay au prix de 1 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blannay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blannay entre 2024 et 2025 est de +119.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blannay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blannay, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 500 €/m².

Prix immobilier Blannay

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89044 100 habitants

↑ +119.80%

1 500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blannay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blannay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +119.80%

1 500 €/m²

Prix médian/m²

1 500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Val Aux Moines	17/01/2025	Maison	88 m²	132 000 €	1 500 €/m²
2 Rue Du Val Aux Moines	17/01/2025	Maison	88 m²	132 000 €	1 500 €/m²
7 Rue Montante	05/11/2024	Maison	100 m²	49 000 €	490 €/m²
9 Rue Basse	26/07/2024	Maison	32 m²	33 000 €	1 031 €/m²
9 Rue Basse	26/07/2024	Maison	32 m²	23 000 €	719 €/m²
13 Rue Montante	21/02/2024	Appartement	82 m²	175 660 €	2 142 €/m²
13 Rue Montante	21/02/2024	Appartement	46 m²	175 660 €	3 819 €/m²
3 Rue Haute	20/11/2023	Maison	64 m²	85 500 €	1 336 €/m²
3 Rte De Vezelay	25/10/2023	Maison	130 m²	42 000 €	323 €/m²
27 Rue Haute	15/09/2023	Maison	88 m²	97 000 €	1 102 €/m²
15 Rue Basse	06/03/2023	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
16 Rue De Derriere Les Murs	28/01/2023	Maison	100 m²	51 000 €	510 €/m²
13 Rue Basse	23/03/2022	Maison	46 m²	70 000 €	1 522 €/m²
7 Rue Basse	23/07/2021	Maison	120 m²	97 000 €	808 €/m²
7 Imp Dine Chien	28/11/2020	Maison	56 m²	65 000 €	1 161 €/m²
7 Imp Dine Chien	28/11/2020	Maison	56 m²	65 000 €	1 161 €/m²
7 Imp Dine Chien	28/11/2020	Maison	56 m²	65 000 €	1 161 €/m²
106 Les Rompis	23/10/2020	Maison	44 m²	20 000 €	455 €/m²
22 Rue Montante	02/07/2020	Maison	80 m²	19 000 €	238 €/m²