Que signifient les données DVF pour Bierry-les-Belles-Fontaines ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bierry-les-Belles-Fontaines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bierry-les-Belles-Fontaines compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bierry-les-Belles-Fontaines

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bierry-les-Belles-Fontaines, le prix moyen est de 2 291 €/m² et le prix médian de 2 291 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bierry-les-Belles-Fontaines n'apparaissent pas ?

Une rue de Bierry-les-Belles-Fontaines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Bierry-les-Belles-Fontaines ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bierry-les-Belles-Fontaines

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bierry-les-Belles-Fontaines couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bierry-les-Belles-Fontaines

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bierry-les-Belles-Fontaines au prix de 2 291 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bierry-les-Belles-Fontaines

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bierry-les-Belles-Fontaines entre 2024 et 2025 est de +217.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bierry-les-Belles-Fontaines

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bierry-les-Belles-Fontaines, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 291 €/m².

Prix immobilier Bierry-les-Belles-Fontaines

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89042 154 habitants

↑ +217.90%

2 291 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 291 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bierry-les-Belles-Fontaines

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bierry-les-Belles-Fontaines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +217.90%

2 291 €/m²

Prix médian/m²

2 291 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Gr Grande Rue	12/02/2025	Maison	60 m²	137 470 €	2 291 €/m²
2 Rue Du Centre	10/10/2024	Maison	210 m²	256 550 €	1 222 €/m²
8 Rue Du Centre	29/02/2024	Maison	160 m²	110 000 €	688 €/m²
3 Gr Grande Rue	09/01/2024	Maison	119 m²	30 000 €	252 €/m²
25 Rte De Montbard	28/11/2023	Maison	71 m²	50 000 €	704 €/m²
6 Gr Grande Rue	21/08/2023	Maison	88 m²	63 000 €	716 €/m²
1 Imp De La Fontaine	05/06/2023	Maison	43 m²	23 700 €	551 €/m²
16 Rte De Montbard	22/05/2023	Maison	47 m²	17 000 €	362 €/m²
6 Rte De Montbard	13/01/2023	Maison	91 m²	276 550 €	3 039 €/m²
4 Che De La Douee	09/09/2022	Maison	75 m²	164 000 €	2 187 €/m²
4 Rue De La Grande Fontaine	21/05/2021	Maison	126 m²	160 000 €	1 270 €/m²
20 Rue Des Souillats	12/05/2021	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
12 Rte De Chatel Gerard	03/05/2021	Maison	67 m²	109 000 €	1 627 €/m²
17 Rue Des Souillats	04/02/2021	Maison	48 m²	49 500 €	1 031 €/m²
7 Rue Basse	27/01/2021	Maison	55 m²	10 000 €	182 €/m²
3 Imp De La Fontaine	16/10/2020	Maison	90 m²	172 750 €	1 919 €/m²
9002 Rue Des Souillats	19/09/2020	Maison	16 m²	-	-
13 Rue Des Souillats	19/09/2020	Maison	123 m²	-	-
13 Rue Des Souillats	19/09/2020	Maison	57 m²	-	-
3 Rue De La Mare	26/08/2020	Maison	96 m²	31 000 €	323 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chevigny Le Desert	4 ventes	-	-	552 m²
Les Vignes De Chevigny	4 ventes	-	-	872 m²
Anstrude	1 vente	-	-	673 m²
Gr Grande Rue	1 vente	2 291 €/m²	-	334 m²
Les Champs Boivins	1 vente	-	-	12 500 m²
Les Chenevieres	1 vente	-	-	166 m²