Que signifient les données DVF pour Bessy-sur-Cure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bessy-sur-Cure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bessy-sur-Cure compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bessy-sur-Cure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bessy-sur-Cure, le prix moyen est de 1 704 €/m² et le prix médian de 1 704 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bessy-sur-Cure n'apparaissent pas ?

Une rue de Bessy-sur-Cure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bessy-sur-Cure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bessy-sur-Cure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bessy-sur-Cure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bessy-sur-Cure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bessy-sur-Cure au prix de 1 704 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bessy-sur-Cure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bessy-sur-Cure entre 2023 et 2024 est de +90.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bessy-sur-Cure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bessy-sur-Cure, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 704 €/m².

Prix immobilier Bessy-sur-Cure

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89040 185 habitants

↑ +90.70%

1 704 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 704 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bessy-sur-Cure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bessy-sur-Cure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +90.70%

1 704 €/m²

Prix médian/m²

1 704 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
67 Grande Rue	02/12/2024	Maison	57 m²	65 000 €	1 140 €/m²
27 Rle De La Rue Goulmet	12/01/2024	Maison	26 m²	59 000 €	2 269 €/m²
269 Moulin De Bessy	08/08/2023	Maison	60 m²	390 000 €	6 500 €/m²
269 Moulin De Bessy	08/08/2023	Maison	210 m²	390 000 €	1 857 €/m²
108 Grande Rue	04/08/2023	Maison	96 m²	125 000 €	1 302 €/m²
1 Pl De L Eglise	12/05/2023	Maison	52 m²	39 000 €	750 €/m²
85 Le Sentier	16/03/2023	Maison	16 m²	1 750 €	109 €/m²
89 Grande Rue	02/02/2023	Maison	65 m²	92 000 €	1 415 €/m²
30 Rue Goulmet	30/08/2022	Maison	80 m²	65 000 €	812 €/m²
87 Grande Rue	29/08/2022	Maison	36 m²	244 050 €	6 779 €/m²
87 Grande Rue	29/08/2022	Maison	11 m²	244 050 €	22 186 €/m²
128 Grande Rue	26/08/2022	Maison	33 m²	35 000 €	1 061 €/m²
14 Grande Rue	03/03/2022	Maison	45 m²	45 500 €	1 011 €/m²
133 Grande Rue	22/12/2021	Maison	159 m²	112 000 €	704 €/m²
62 Rue Goulmet	20/12/2021	Maison	118 m²	170 000 €	1 441 €/m²
29 Grande Rue	02/12/2021	Appartement	27 m²	60 000 €	2 222 €/m²
29 Grande Rue	02/12/2021	Appartement	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
70 Grande Rue	19/11/2021	Maison	80 m²	5 000 €	62 €/m²
168 Grande Rue	06/09/2021	Maison	125 m²	144 875 €	1 159 €/m²
199 Rue De La Fecauderie	23/07/2021	Maison	137 m²	140 000 €	1 022 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Grand Vallon	2 ventes	-	-	3 210 m²
Sur La Vallee Jouachin	2 ventes	-	-	6 224 m²
La Metairie	1 vente	-	-	230 m²
Le Chemin Haut	1 vente	-	-	2 285 m²
Rompus Batard	1 vente	-	-	47 433 m²
Rue Daumas	1 vente	-	-	140 m²
Sur Les Grillottes	1 vente	-	-	9 835 m²