Que signifient les données DVF pour Beauvoir ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauvoir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beauvoir compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beauvoir

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beauvoir, le prix moyen est de 1 929 €/m² et le prix médian de 1 929 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beauvoir n'apparaissent pas ?

Une rue de Beauvoir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Beauvoir ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beauvoir

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beauvoir couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beauvoir

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beauvoir au prix de 1 929 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beauvoir

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beauvoir entre 2024 et 2025 est de +67.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beauvoir

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beauvoir, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 929 €/m².

Prix immobilier Beauvoir

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89033 394 habitants

↑ +67.80%

1 929 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 929 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beauvoir

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beauvoir
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +67.80%

1 929 €/m²

Prix médian/m²

1 929 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9002 La Picardie	28/01/2025	Maison	83 m²	160 080 €	1 929 €/m²
9002 La Picardie	28/01/2025	Maison	83 m²	160 080 €	1 929 €/m²
4 Rte D'Auxerre	13/12/2024	Maison	144 m²	200 000 €	1 389 €/m²
4 Rte D'Auxerre	13/12/2024	Maison	144 m²	200 000 €	1 389 €/m²
20 Les Tessons Hameau	28/10/2024	Maison	90 m²	53 000 €	589 €/m²
5001 Le Moulin De Vaux	15/10/2024	Maison	95 m²	160 000 €	1 684 €/m²
1 Rte Des Hurlots	07/10/2024	Maison	103 m²	430 000 €	4 175 €/m²
1 Rte Des Hurlots	07/10/2024	Local commercial	38 m²	430 000 €	11 316 €/m²
1 Rte Des Hurlots	07/10/2024	Maison	140 m²	430 000 €	3 071 €/m²
3 Rte D'Egleny	30/07/2024	Maison	127 m²	151 850 €	1 196 €/m²
49 Le Veau Hameau	27/07/2024	Maison	81 m²	100 €	1 €/m²
6 Rte D'Egleny	17/06/2024	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
6 Rte D'Egleny	17/06/2024	Local commercial	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
6 Rte D'Egleny	17/06/2024	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
6 Rte D'Egleny	17/06/2024	Local commercial	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
51 Le Veau Hameau	17/05/2024	Maison	190 m²	166 250 €	875 €/m²
9001 La Rue Vincent	19/09/2023	Maison	95 m²	80 000 €	842 €/m²
5 Rte Du Fort	24/07/2023	Maison	150 m²	160 850 €	1 072 €/m²
77 Lepinois	15/06/2023	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
71 La Croix	17/05/2023	Maison	93 m²	176 000 €	1 892 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Picardie	4 ventes	1 928 €/m²	-	750 m²
Les Batteraux	3 ventes	-	-	1 707 m²
Les Vaux Blanches	2 ventes	-	-	46 300 m²
Cormier Gallet	1 vente	-	-	830 m²
L Etang	1 vente	-	-	12 312 m²
La Grande Piece	1 vente	-	-	17 360 m²
La Pelle De La Citee	1 vente	-	-	189 m²
Les Poillis	1 vente	-	-	132 m²
Pres De Mussot	1 vente	-	-	4 365 m²