Que signifient les données DVF pour Asquins ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Asquins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Asquins compte 8 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Asquins

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Asquins, le prix moyen est de 1 262 €/m² et le prix médian de 1 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Asquins n'apparaissent pas ?

Une rue de Asquins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Asquins ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Asquins

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Asquins couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Asquins

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Asquins au prix de 1 262 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Asquins

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Asquins entre 2023 et 2024 est de -11.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Asquins

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Asquins, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 262 €/m².

Prix immobilier Asquins

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89021 305 habitants 14 hab./km²

↓ -11.30%

1 262 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Asquins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2024

1 500 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Asquins

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Asquins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Asquins.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2024

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Asquins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -11.30%

1 262 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 500 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Gr Grande Rue	04/10/2024	Maison	55 m²	27 000 €	491 €/m²
9 Rue De La Chevrerie	30/09/2024	Maison	56 m²	120 000 €	2 143 €/m²
16 Rue De La Chevrerie	28/09/2024	Maison	68 m²	100 000 €	1 471 €/m²
62 Gr Grande Rue	04/09/2024	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
99 Rte De Givry	27/08/2024	Maison	20 m²	9 000 €	450 €/m²
21 Rue De La Tuilerie	26/06/2024	Maison	97 m²	181 700 €	1 873 €/m²
13 Rue De La Bouillere	20/02/2024	Maison	51 m²	85 000 €	1 667 €/m²
32 Rue De La Chevrerie	02/02/2024	Maison	30 m²	40 000 €	1 333 €/m²
4 Rue De La Chardenaude	21/12/2023	Maison	84 m²	200 000 €	2 381 €/m²
1 Rue De Vezelay	29/11/2023	Maison	95 m²	125 000 €	1 316 €/m²
27 Rue De La Chevrerie	30/10/2023	Maison	50 m²	39 400 €	788 €/m²
81 Gr Grande Rue	29/08/2023	Maison	106 m²	34 500 €	325 €/m²
3 Rue De L Eglise	28/07/2023	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
21 Rue De La Fontaine Bouillere	30/05/2023	Maison	89 m²	172 500 €	1 938 €/m²
21 Rue De La Fontaine Bouillere	30/05/2023	Maison	89 m²	172 500 €	1 938 €/m²
18 Rue De La Chevrerie	24/03/2023	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²
48 Rue De La Chevrerie	24/10/2022	Maison	120 m²	252 000 €	2 100 €/m²
11 Rue De La Tuilerie	28/09/2022	Maison	119 m²	40 000 €	336 €/m²
8 Rue De La Bouillere	01/08/2022	Maison	90 m²	91 400 €	1 016 €/m²
11 Rue De La Chevrerie	23/04/2022	Maison	64 m²	72 000 €	1 125 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Asquins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Plantes Neuves	5 ventes	-	-	940 m²
Beaucharme	3 ventes	-	-	2 249 m²
Le Village	3 ventes	-	-	183 m²
Moncanhaut	3 ventes	-	-	3 114 m²
Le Coteau Benaut	2 ventes	-	-	2 526 m²
Les Champs Denis	2 ventes	-	-	818 m²
Bois Des Champs Gringaut	1 vente	-	-	734 m²
Brule Goue	1 vente	-	-	3 040 m²
Comme Richon	1 vente	-	-	1 482 m²
La Combe Bombarde	1 vente	-	-	4 610 m²
La Tournelle	1 vente	-	-	1 169 m²
Les Bouilles	1 vente	-	-	11 417 m²
Les Cercueils	1 vente	-	-	1 055 m²

Prix de l'immobilier autour de Asquins

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Asquins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km