Que signifient les données DVF pour Asnières-sous-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Asnières-sous-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Asnières-sous-Bois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Asnières-sous-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Asnières-sous-Bois, le prix moyen est de 818 €/m² et le prix médian de 818 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Asnières-sous-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de Asnières-sous-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Asnières-sous-Bois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Asnières-sous-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Asnières-sous-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Asnières-sous-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Asnières-sous-Bois au prix de 818 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Asnières-sous-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Asnières-sous-Bois entre 2024 et 2025 est de +24.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Asnières-sous-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Asnières-sous-Bois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 818 €/m².

Prix immobilier Asnières-sous-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89020 114 habitants

↑ +24.80%

818 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

818 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Asnières-sous-Bois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Asnières-sous-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +24.80%

818 €/m²

Prix médian/m²

818 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte De Clamecy	26/02/2025	Maison	33 m²	27 000 €	818 €/m²
17 Pl Publique	13/12/2024	Maison	40 m²	13 500 €	338 €/m²
8 Che De Tiedres	02/10/2024	Maison	26 m²	25 000 €	962 €/m²
8 Che De Tiedres	02/10/2024	Maison	53 m²	25 000 €	472 €/m²
6 Rte De Crai	02/08/2024	Maison	83 m²	40 000 €	482 €/m²
4 Chem Des Vaux Jareaux	09/07/2024	Maison	68 m²	78 000 €	1 147 €/m²
4 Chem Des Vaux Jareaux	24/04/2023	Maison	68 m²	62 000 €	912 €/m²
6 Rte De Chatel Censoir	10/03/2023	Maison	40 m²	65 000 €	1 625 €/m²
6 Rte De Chatel Censoir	10/03/2023	Maison	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
23 Rte De Clamecy	22/02/2023	Maison	74 m²	44 000 €	595 €/m²
4 Rte De Crai	30/11/2022	Local commercial	296 m²	67 000 €	226 €/m²
4 Rte De Crai	30/11/2022	Maison	110 m²	67 000 €	609 €/m²
2 Che De Tiedres	13/06/2022	Maison	48 m²	21 000 €	438 €/m²
172 Hameau Du Crot Au Pin	04/03/2022	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
3 Ham Des Bideaux	28/02/2022	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
2 Ham Des Bideaux	28/02/2022	Maison	60 m²	200 000 €	3 333 €/m²
8 Chem Des Vaux Jareaux	28/12/2021	Maison	92 m²	65 000 €	707 €/m²
8 Rte De Crai	21/12/2021	Maison	70 m²	38 000 €	543 €/m²
31 Avrigny	18/09/2021	Maison	75 m²	23 000 €	307 €/m²
2 Rue Du Vau	12/08/2021	Maison	95 m²	95 000 €	1 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Marquet	3 ventes	-	-	3 267 m²
Le Village	2 ventes	-	-	132 m²
Les Bidaux D En Haut	2 ventes	-	-	1 132 m²
Les Savees	2 ventes	-	-	9 857 m²
L Echellier	1 vente	-	-	3 281 m²
Rte De Clamecy	1 vente	818 €/m²	-	110 m²
Sous Les Vignes	1 vente	-	-	1 710 m²