Que signifient les données DVF pour Arthonnay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arthonnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arthonnay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arthonnay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arthonnay, le prix moyen est de 418 €/m² et le prix médian de 418 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arthonnay n'apparaissent pas ?

Une rue de Arthonnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Arthonnay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arthonnay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arthonnay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arthonnay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arthonnay au prix de 418 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arthonnay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arthonnay entre 2024 et 2025 est de +8.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arthonnay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arthonnay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 418 €/m².

Prix immobilier Arthonnay

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89019 150 habitants

↑ +8.60%

418 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

418 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arthonnay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arthonnay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.60%

418 €/m²

Prix médian/m²

418 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Du Centre	21/01/2025	Maison	108 m²	82 500 €	764 €/m²
37 Gr Grande Rue	20/01/2025	Maison	70 m²	5 000 €	71 €/m²
11 Gr Grande Rue	24/09/2024	Maison	96 m²	37 000 €	385 €/m²
8 Rue De La Grille	28/12/2023	Maison	67 m²	75 000 €	1 119 €/m²
2 Gde Ruelle	15/12/2023	Maison	120 m²	30 000 €	250 €/m²
2 Rle De La Cotterie	13/09/2023	Maison	64 m²	60 000 €	938 €/m²
25 Rue De Noise	31/08/2023	Maison	63 m²	76 200 €	1 210 €/m²
4 Rue Du Centre	11/08/2023	Maison	156 m²	69 000 €	442 €/m²
2 Rue Du Centre	11/08/2023	Maison	52 m²	80 000 €	1 538 €/m²
2 Rue Du Centre	11/08/2023	Maison	250 m²	80 000 €	320 €/m²
164 Hameau De Panfol	25/08/2022	Maison	113 m²	125 000 €	1 106 €/m²
3 Rue De La Porte D En Bas	05/05/2022	Maison	78 m²	10 000 €	128 €/m²
4 Rue Jamerai Duval	28/07/2021	Maison	120 m²	54 800 €	457 €/m²
24 Gr Grande Rue	22/01/2021	Maison	122 m²	75 000 €	615 €/m²
2 Rle De La Cotterie	13/01/2021	Maison	64 m²	45 000 €	703 €/m²
10 Rue Du Centre	17/10/2020	Maison	96 m²	29 000 €	302 €/m²
2 Rue De Quincerot	11/09/2020	Maison	86 m²	71 000 €	826 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	2 ventes	71 €/m²	-	430 m²
Le Val De Lait	2 ventes	-	-	1 772 m²
Pres Le Val Du Parc	2 ventes	-	-	11 112 m²
Cheneviere Des Faubourgs	1 vente	-	-	411 m²
Le Bas Du Val De Lait	1 vente	-	-	3 140 m²
Le Val Des Loges	1 vente	-	-	452 m²
Le Village	1 vente	-	-	218 m²
Rue Du Centre	1 vente	763 €/m²	-	239 m²