Que signifient les données DVF pour Argenteuil-sur-Armançon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argenteuil-sur-Armançon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Argenteuil-sur-Armançon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Argenteuil-sur-Armançon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Argenteuil-sur-Armançon, le prix moyen est de 1 254 €/m² et le prix médian de 1 254 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Argenteuil-sur-Armançon n'apparaissent pas ?

Une rue de Argenteuil-sur-Armançon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Argenteuil-sur-Armançon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Argenteuil-sur-Armançon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Argenteuil-sur-Armançon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Argenteuil-sur-Armançon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Argenteuil-sur-Armançon au prix de 1 254 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Argenteuil-sur-Armançon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Argenteuil-sur-Armançon entre 2024 et 2025 est de +15.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Argenteuil-sur-Armançon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Argenteuil-sur-Armançon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 254 €/m².

Prix immobilier Argenteuil-sur-Armançon

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89017 224 habitants

↑ +15.50%

1 254 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 254 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Argenteuil-sur-Armançon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Argenteuil-sur-Armançon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.50%

1 254 €/m²

Prix médian/m²

1 254 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Gr Grande Rue	06/05/2025	Maison	46 m²	20 000 €	435 €/m²
3 Rue De L Eglise	28/03/2025	Maison	82 m²	170 000 €	2 073 €/m²
22 Gr Grande Rue	15/10/2024	Maison	70 m²	76 000 €	1 086 €/m²
6 Rue Du Pont	21/12/2023	Maison	29 m²	118 000 €	4 069 €/m²
6 Rue Du Pont	21/12/2023	Maison	45 m²	118 000 €	2 622 €/m²
5 Rue Du Pont	27/11/2023	Maison	86 m²	63 000 €	733 €/m²
5 Rue Du Pont	27/11/2023	Maison	11 m²	63 000 €	5 727 €/m²
1 Rue Des Noyers	05/10/2023	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
3 Rue De L Eglise	24/06/2023	Maison	82 m²	163 980 €	2 000 €/m²
60 Gr Grande Rue	28/04/2023	Maison	183 m²	630 000 €	3 443 €/m²
60 Gr Grande Rue	28/04/2023	Maison	177 m²	630 000 €	3 559 €/m²
6 En Darphin	17/03/2023	Maison	96 m²	70 000 €	729 €/m²
3 Gr Grande Rue	27/07/2022	Maison	104 m²	51 000 €	490 €/m²
40 Gr Grande Rue	31/05/2022	Appartement	36 m²	105 000 €	2 917 €/m²
40 Gr Grande Rue	31/05/2022	Appartement	89 m²	105 000 €	1 180 €/m²
56 Gr Grande Rue	09/12/2021	Maison	36 m²	35 000 €	972 €/m²
15 Gr Grande Rue	17/11/2021	Maison	29 m²	32 000 €	1 103 €/m²
15 Gr Grande Rue	17/11/2021	Maison	84 m²	32 000 €	381 €/m²
20 Rue Champ Charlot	19/07/2021	Maison	95 m²	78 000 €	821 €/m²
20 Rue Champ Charlot	19/07/2021	Maison	25 m²	78 000 €	3 120 €/m²