Que signifient les données DVF pour Angely ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Angely, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Angely compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Angely

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Angely, le prix moyen est de 658 €/m² et le prix médian de 658 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Angely n'apparaissent pas ?

Une rue de Angely n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Angely ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Angely

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Angely couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Angely

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Angely au prix de 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Angely

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Angely entre 2024 et 2025 est de -30.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Angely

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Angely, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 658 €/m².

Prix immobilier Angely

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89008 152 habitants

↓ -30.70%

658 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

658 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Angely

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Angely
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -30.70%

658 €/m²

Prix médian/m²

658 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Ham De Pancy	12/03/2025	Maison	70 m²	181 900 €	2 599 €/m²
5 Ham De Pancy	12/03/2025	Maison	180 m²	181 900 €	1 011 €/m²
5 Ham De Pancy	12/03/2025	Maison	70 m²	181 900 €	2 599 €/m²
5 Ham De Pancy	12/03/2025	Maison	180 m²	181 900 €	1 011 €/m²
8 Ham De Chouard	10/03/2025	Maison	114 m²	75 000 €	658 €/m²
1 Le Patis	17/12/2024	Maison	84 m²	51 000 €	607 €/m²
7 Rue Des Soeurs	28/10/2024	Maison	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²
7 Rue Des Soeurs	28/10/2024	Maison	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²
21 Rue Du Moulin De Chouard	03/07/2024	Maison	50 m²	11 000 €	220 €/m²
1 Rue De La Fontaine	08/04/2024	Maison	61 m²	65 000 €	1 066 €/m²
20 Le Patis	26/02/2024	Maison	64 m²	107 000 €	1 672 €/m²
4 Ham De Pancy	17/11/2023	Maison	45 m²	13 000 €	289 €/m²
28 Le Patis	08/09/2023	Maison	77 m²	153 000 €	1 987 €/m²
28 Le Patis	31/07/2023	Maison	63 m²	137 700 €	2 186 €/m²
26 Le Patis	31/07/2023	Maison	54 m²	137 700 €	2 550 €/m²
Pature Du Moulin De Marzy	13/07/2023	Maison	132 m²	167 200 €	1 267 €/m²
9 Rue De Montreal	23/06/2023	Maison	61 m²	51 700 €	848 €/m²
7 Rue De Montreal	23/06/2023	Maison	93 m²	51 700 €	556 €/m²
4 Che De La Barre	02/12/2022	Maison	80 m²	19 500 €	244 €/m²
3 Rue De La Barre	12/09/2022	Maison	78 m²	118 000 €	1 513 €/m²