Que signifient les données DVF pour Ancy-le-Libre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ancy-le-Libre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ancy-le-Libre compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Ancy-le-Libre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ancy-le-Libre, le prix moyen est de 1 097 €/m² et le prix médian de 1 097 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ancy-le-Libre n'apparaissent pas ?

Une rue de Ancy-le-Libre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Ancy-le-Libre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ancy-le-Libre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ancy-le-Libre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ancy-le-Libre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ancy-le-Libre au prix de 1 097 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ancy-le-Libre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ancy-le-Libre entre 2023 et 2024 est de +41.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ancy-le-Libre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ancy-le-Libre, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 097 €/m².

Prix immobilier Ancy-le-Libre

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89006 141 habitants

↑ +41.70%

1 097 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 097 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Ancy-le-Libre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ancy-le-Libre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +41.70%

1 097 €/m²

Prix médian/m²

1 097 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9001 Che Des Plantes	10/03/2025	Local commercial	529 m²	5 000 €	9 €/m²
9001 Che Des Plantes	10/03/2025	Maison	12 m²	5 000 €	417 €/m²
17 Gr Grande Rue	02/08/2024	Maison	98 m²	173 000 €	1 765 €/m²
14 Les Petites Brosses	31/05/2024	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
136 Les Crais	14/01/2023	Maison	84 m²	65 000 €	774 €/m²
136 Les Crais	14/01/2023	Maison	84 m²	65 000 €	774 €/m²
29 Rue De L Eglise	28/12/2022	Maison	72 m²	40 000 €	556 €/m²
8 Rue Des Meugnottes	16/12/2022	Maison	132 m²	170 650 €	1 293 €/m²
8 Rue Des Meugnottes	16/12/2022	Local commercial	13 m²	170 650 €	13 127 €/m²
1 Rue Des Meugnottes	28/10/2022	Maison	49 m²	30 000 €	612 €/m²
21 Gr Grande Rue	18/06/2022	Maison	96 m²	55 000 €	573 €/m²
20 Rue De L Eglise	08/10/2021	Maison	55 m²	20 000 €	364 €/m²
9001 Che Du Haut Des Herbuelles	23/04/2021	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²
9001 Che Du Haut Des Herbuelles	23/04/2021	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²
9 Ptr Petite Rue	23/12/2020	Maison	143 m²	130 000 €	909 €/m²
7 Rue Basse	17/07/2020	Maison	126 m²	83 000 €	659 €/m²