Que signifient les données DVF pour Aisy-sur-Armançon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aisy-sur-Armançon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aisy-sur-Armançon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aisy-sur-Armançon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aisy-sur-Armançon, le prix moyen est de 829 €/m² et le prix médian de 1 049 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aisy-sur-Armançon n'apparaissent pas ?

Une rue de Aisy-sur-Armançon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Aisy-sur-Armançon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aisy-sur-Armançon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aisy-sur-Armançon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aisy-sur-Armançon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aisy-sur-Armançon au prix de 829 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aisy-sur-Armançon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aisy-sur-Armançon entre 2024 et 2025 est de -1.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aisy-sur-Armançon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aisy-sur-Armançon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 829 €/m².

Prix immobilier Aisy-sur-Armançon

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89004 236 habitants

↓ -1.50%

829 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 049 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aisy-sur-Armançon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aisy-sur-Armançon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.50%

829 €/m²

Prix médian/m²

1 049 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Marthe Saillard	18/06/2025	Maison	189 m²	45 000 €	238 €/m²
5 Rue Guy Marchi	23/04/2025	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
1 Rue Du Porche	29/01/2025	Maison	47 m²	45 000 €	957 €/m²
3 Rue Du Porche	29/01/2025	Maison	79 m²	45 000 €	570 €/m²
4 Rue De La Gare	06/01/2025	Maison	81 m²	85 000 €	1 049 €/m²
11 Rue Du Lotissement Des Creuses	02/12/2024	Maison	37 m²	15 000 €	405 €/m²
163 Le Village	26/07/2024	Maison	130 m²	110 000 €	846 €/m²
2 Rue Des Creuses	12/01/2024	Maison	91 m²	116 000 €	1 275 €/m²
1 Rue Marthe Saillard	20/11/2023	Maison	87 m²	103 000 €	1 184 €/m²
9 Rue Marthe Saillard	02/06/2023	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
20 Rue Marthe Saillard	31/01/2023	Maison	154 m²	140 000 €	909 €/m²
5 Rue Du Porche	02/12/2022	Maison	154 m²	83 000 €	539 €/m²
5001 Rue Du Mont Roche	09/11/2022	Maison	160 m²	90 000 €	562 €/m²
5001 Rue Du Mont Roche	09/11/2022	Maison	160 m²	90 000 €	562 €/m²
10 Rue Guy Marchi	21/10/2022	Maison	65 m²	25 000 €	385 €/m²
7 Rue De La Gare	15/06/2022	Maison	150 m²	117 000 €	780 €/m²
9002 Rue Des Creuses	11/03/2022	Maison	257 m²	482 300 €	1 877 €/m²
4 Rue De Vilsac	27/01/2022	Maison	70 m²	53 000 €	757 €/m²
3 Rue De L Eglise	28/12/2021	Appartement	100 m²	235 000 €	2 350 €/m²
3 Rue De L Eglise	28/12/2021	Appartement	76 m²	235 000 €	3 092 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Gare	10 ventes	1 049 €/m²	-	1 046 m²
Le Village	2 ventes	-	-	800 m²
Rue Du Porche	2 ventes	763 €/m²	-	82 m²
La Come Vaussonois	1 vente	-	-	730 m²
Prairie Edmond	1 vente	-	-	165 m²
Rue Guy Marchi	1 vente	1 200 €/m²	-	404 m²
Rue Marthe Saillard	1 vente	238 €/m²	-	388 m²