Que signifient les données DVF pour Urcerey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Urcerey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Urcerey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Urcerey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Urcerey, le prix moyen est de 1 473 €/m² et le prix médian de 1 473 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Urcerey n'apparaissent pas ?

Une rue de Urcerey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Urcerey a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Urcerey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Urcerey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Urcerey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Urcerey au prix de 1 473 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Urcerey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Urcerey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Urcerey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 473 €/m².

Prix immobilier Urcerey

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90098 253 habitants

1 473 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 473 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Urcerey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Urcerey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 473 €/m²

Prix médian/m²

1 473 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue Fernand Anthony	21/05/2025	Maison	139 m²	204 730 €	1 473 €/m²
13 Rue Fernand Anthony	10/07/2023	Maison	134 m²	291 400 €	2 175 €/m²
16 Rue Du Mont Vaudois	16/05/2023	Maison	93 m²	260 500 €	2 801 €/m²
16 Rue Du Mont Vaudois	16/05/2023	Maison	93 m²	260 500 €	2 801 €/m²
7 Rue Du Mont Vaudois	28/03/2023	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
16 Rue Fernand Anthony	17/03/2023	Maison	88 m²	131 500 €	1 494 €/m²
9 Rue Du Mont Vaudois	06/01/2023	Maison	60 m²	370 000 €	6 167 €/m²
16 Rue Du Chene	16/12/2021	Maison	170 m²	223 800 €	1 316 €/m²
9 Rue Du Mont Vaudois	06/10/2021	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
6 Rue Du Chene	28/09/2021	Maison	119 m²	272 000 €	2 286 €/m²
4 Rue Des Chenevieres	07/05/2021	Appartement	100 m²	167 000 €	1 670 €/m²
4 Rue Des Chenevieres	07/05/2021	Appartement	100 m²	167 000 €	1 670 €/m²
1 Rue Fernand Anthony	07/08/2020	Maison	89 m²	55 000 €	618 €/m²
2 Rue Des Chenevieres	07/08/2020	Appartement	93 m²	65 550 €	705 €/m²