Que signifient les données DVF pour Trévenans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trévenans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trévenans compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trévenans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trévenans, le prix moyen est de 1 756 €/m² et le prix médian de 1 756 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trévenans n'apparaissent pas ?

Une rue de Trévenans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Trévenans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trévenans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trévenans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trévenans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trévenans au prix de 1 756 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trévenans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Trévenans entre 2024 et 2025 est de +6.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trévenans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trévenans, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 046 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 291 €/m².

Prix immobilier Trévenans

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90097 1 290 habitants

↑ +6.90%

1 756 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 756 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trévenans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trévenans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +31.10%

2 046 €/m²

Prix médian/m²

2 046 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -25.20%

1 291 €/m²

Prix médian/m²

1 291 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Imp Du Chateau	06/05/2025	Appartement	32 m²	157 000 €	4 906 €/m²
10 Imp Du Chateau	06/05/2025	Appartement	58 m²	157 000 €	2 707 €/m²
10 Imp Du Chateau	06/05/2025	Appartement	26 m²	157 000 €	6 038 €/m²
10 Imp Du Chateau	06/05/2025	Appartement	52 m²	157 000 €	3 019 €/m²
10 Imp Du Chateau	06/05/2025	Appartement	48 m²	157 000 €	3 271 €/m²
12 Voie Romaine	03/04/2025	Maison	134 m²	350 000 €	2 612 €/m²
12 Voie Romaine	03/04/2025	Local commercial	800 m²	350 000 €	438 €/m²
33 Rte De Vourvenans	14/03/2025	Maison	100 m²	106 000 €	1 060 €/m²
84 Rte De Dambenois	28/02/2025	Appartement	64 m²	82 600 €	1 291 €/m²
15 Rue Du Canal	06/02/2025	Maison	150 m²	471 977 €	3 147 €/m²
15 Rue Du Canal	03/02/2025	Maison	150 m²	438 000 €	2 920 €/m²
6 Voie Romaine	19/12/2024	Appartement	58 m²	165 500 €	2 853 €/m²
10 Rue Du Commerce	21/11/2024	Local commercial	232 m²	188 000 €	810 €/m²
62 Rue Du Canal	21/11/2024	Maison	97 m²	210 000 €	2 165 €/m²
62 Rue Du Canal	21/11/2024	Appartement	50 m²	210 000 €	4 200 €/m²
84 Rte De Dambenois	20/11/2024	Appartement	19 m²	34 635 €	1 823 €/m²
19 Rue Du Canal	30/10/2024	Maison	214 m²	368 600 €	1 722 €/m²
19 Rue Du Canal	30/10/2024	Maison	214 m²	368 600 €	1 722 €/m²
3 Rue Du 5Eme Rtm	23/07/2024	Maison	89 m²	60 000 €	674 €/m²
4 Rue Du Commerce	10/04/2024	Appartement	40 m²	20 000 €	500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Du Chateau	18 ventes	-	3 988 €/m²	165 m²
Rue Du Canal	4 ventes	3 033 €/m²	-	665 m²
Champs Du Chene	3 ventes	-	-	5 329 m²
Les Pres Gaies	3 ventes	-	-	3 169 m²
Voie Romaine	3 ventes	2 611 €/m²	-	451 m²
Au Bourbet	2 ventes	-	-	104 m²
La Guette	2 ventes	-	-	16 608 m²
Rte De Dambenois	1 vente	-	1 290 €/m²	-
Rte De Vourvenans	1 vente	1 060 €/m²	-	211 m²