Que signifient les données DVF pour Rougegoutte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rougegoutte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rougegoutte compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rougegoutte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rougegoutte, le prix moyen est de 1 598 €/m² et le prix médian de 1 598 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rougegoutte n'apparaissent pas ?

Une rue de Rougegoutte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Rougegoutte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rougegoutte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rougegoutte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rougegoutte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rougegoutte au prix de 1 598 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rougegoutte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rougegoutte entre 2024 et 2025 est de +4.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rougegoutte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rougegoutte, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 592 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 476 €/m².

Prix immobilier Rougegoutte

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90088 988 habitants

↑ +4.90%

1 598 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 598 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rougegoutte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rougegoutte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.50%

1 592 €/m²

Prix médian/m²

1 592 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 476 €/m²

Prix médian/m²

1 476 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rte De Chaux	17/03/2025	Maison	126 m²	220 000 €	1 746 €/m²
2 Rte De Chaux	17/03/2025	Maison	126 m²	220 000 €	1 746 €/m²
6 Rue Des Cites	31/01/2025	Appartement	45 m²	66 400 €	1 476 €/m²
48 Rte De Chaux	30/01/2025	Maison	92 m²	140 000 €	1 522 €/m²
48 Rte De Chaux	30/01/2025	Maison	92 m²	140 000 €	1 522 €/m²
13 Av Charles De Gaulle	10/01/2025	Maison	98 m²	133 000 €	1 357 €/m²
10 Rue Des Epreys	07/09/2024	Maison	66 m²	126 000 €	1 909 €/m²
7 Rue De Vescemont	07/08/2024	Maison	87 m²	92 000 €	1 057 €/m²
12 Rue Du Commerce	25/06/2024	Maison	100 m²	160 700 €	1 607 €/m²
6 Rue Des Epreys	15/09/2023	Maison	117 m²	249 000 €	2 128 €/m²
5 Rue Des Epreys	12/09/2023	Maison	77 m²	148 000 €	1 922 €/m²
2 Rue De Vescemont	07/07/2023	Maison	100 m²	142 000 €	1 420 €/m²
4 Rue Des Cites	07/06/2023	Appartement	87 m²	97 000 €	1 115 €/m²
3 Rue Du Commerce	02/06/2023	Maison	200 m²	199 213 €	996 €/m²
3 Rue Du Commerce	02/06/2023	Local commercial	313 m²	199 213 €	636 €/m²
21 Rue Curtil Buisson	30/05/2023	Maison	79 m²	138 000 €	1 747 €/m²
21 Rue Curtil Buisson	30/05/2023	Maison	79 m²	138 000 €	1 747 €/m²
7 Rue Des Epreys	30/05/2023	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
7 Che De La Pierre	15/12/2022	Maison	90 m²	75 600 €	840 €/m²
28 Av De Lattre De Tassigny	14/12/2022	Maison	97 m²	70 000 €	722 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Chaux	6 ventes	1 634 €/m²	-	644 m²
Rue Des Cites	2 ventes	-	1 475 €/m²	-
Av Charles De Gaulle	1 vente	1 357 €/m²	-	945 m²
Derriere Le Marande	1 vente	-	-	5 325 m²
La Goutte Armand	1 vente	-	-	4 285 m²