Que signifient les données DVF pour Romagny-sous-Rougemont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Romagny-sous-Rougemont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Romagny-sous-Rougemont compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Romagny-sous-Rougemont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Romagny-sous-Rougemont, le prix moyen est de 1 725 €/m² et le prix médian de 1 682 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Romagny-sous-Rougemont n'apparaissent pas ?

Une rue de Romagny-sous-Rougemont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Romagny-sous-Rougemont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Romagny-sous-Rougemont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Romagny-sous-Rougemont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Romagny-sous-Rougemont au prix de 1 725 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Romagny-sous-Rougemont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Romagny-sous-Rougemont entre 2023 et 2024 est de -12.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Romagny-sous-Rougemont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Romagny-sous-Rougemont, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 725 €/m².

Prix immobilier Romagny-sous-Rougemont

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90086 214 habitants

↓ -12.60%

1 725 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 682 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Romagny-sous-Rougemont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Romagny-sous-Rougemont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.60%

1 725 €/m²

Prix médian/m²

1 682 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
53 Rue Des Vosges	22/10/2024	Maison	101 m²	212 000 €	2 099 €/m²
53 Rue Des Vosges	22/10/2024	Maison	101 m²	212 000 €	2 099 €/m²
1 Rue Du Moulin	17/06/2024	Maison	99 m²	166 500 €	1 682 €/m²
5 Rue De Schwyr	29/01/2024	Maison	269 m²	375 000 €	1 394 €/m²
5 Rue De Schwyr	29/01/2024	Maison	269 m²	375 000 €	1 394 €/m²
2 Rue Du Ballon	12/09/2023	Maison	110 m²	217 000 €	1 973 €/m²
2 Rue Du Ballon	12/09/2023	Maison	110 m²	217 000 €	1 973 €/m²
4 Rue De Schwyr	09/03/2022	Maison	72 m²	145 000 €	2 014 €/m²
33 Rue Des Vosges	23/02/2022	Maison	115 m²	203 000 €	1 765 €/m²
51 Rue Des Vosges	18/12/2021	Maison	103 m²	214 500 €	2 083 €/m²
51 Rue Des Vosges	18/12/2021	Maison	103 m²	214 500 €	2 083 €/m²
39 Rue Des Vosges	11/10/2021	Maison	153 m²	285 300 €	1 865 €/m²
49 Rue Des Vosges	14/09/2021	Maison	112 m²	257 000 €	2 295 €/m²
49 Rue Des Vosges	14/09/2021	Maison	112 m²	257 000 €	2 295 €/m²
70 Rue Des Vosges	20/01/2021	Maison	84 m²	175 000 €	2 083 €/m²
9 Rue Des Vosges	18/01/2021	Maison	200 m²	227 000 €	1 135 €/m²
9 Rue Des Vosges	18/01/2021	Maison	200 m²	227 000 €	1 135 €/m²
37 Rue Des Vosges	06/01/2021	Maison	142 m²	180 000 €	1 268 €/m²
37 Rue Des Vosges	06/01/2021	Maison	142 m²	180 000 €	1 268 €/m²
37 Rue Des Vosges	06/01/2021	Maison	142 m²	180 000 €	1 268 €/m²