Que signifient les données DVF pour Reppe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Reppe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Reppe compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Reppe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Reppe, le prix moyen est de 1 150 €/m² et le prix médian de 1 150 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Reppe n'apparaissent pas ?

Une rue de Reppe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Reppe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Reppe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Reppe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Reppe au prix de 1 150 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Reppe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Reppe entre 2023 et 2024 est de -36.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Reppe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Reppe, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 150 €/m².

Prix immobilier Reppe

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90084 324 habitants

↓ -36.90%

1 150 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 150 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Reppe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Reppe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -36.90%

1 150 €/m²

Prix médian/m²

1 150 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De L Etang	29/07/2024	Maison	104 m²	204 000 €	1 962 €/m²
1 Rue De Brechaumont	31/01/2024	Maison	120 m²	40 500 €	338 €/m²
5070 Rue Principale	04/12/2023	Maison	100 m²	161 000 €	1 610 €/m²
5070 Rue Principale	04/12/2023	Maison	100 m²	161 000 €	1 610 €/m²
8 Rue De Brechaumont	30/08/2023	Maison	160 m²	268 000 €	1 675 €/m²
8 Rue De Brechaumont	30/08/2023	Maison	160 m²	268 000 €	1 675 €/m²
1 Rue De La Vie Du Ban	18/01/2023	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
25 Gr Grande Rue	19/08/2022	Maison	160 m²	282 150 €	1 763 €/m²
6 Gr Grande Rue	16/08/2022	Maison	180 m²	275 000 €	1 528 €/m²
41 Gr Grande Rue	03/02/2022	Maison	132 m²	305 500 €	2 314 €/m²
41 Gr Grande Rue	03/02/2022	Maison	132 m²	305 500 €	2 314 €/m²
5 Gr Grande Rue	20/08/2021	Appartement	160 m²	150 000 €	938 €/m²
5 Gr Grande Rue	20/08/2021	Local commercial	950 m²	150 000 €	158 €/m²
5 Rue Du Haut Bois	02/07/2021	Maison	106 m²	235 000 €	2 217 €/m²
5060 Camp D Aviation	06/04/2021	Local commercial	15 178 m²	700 000 €	46 €/m²
39 Gr Grande Rue	17/03/2021	Maison	141 m²	285 665 €	2 026 €/m²
39 Gr Grande Rue	17/03/2021	Maison	141 m²	285 665 €	2 026 €/m²
18 Gr Grande Rue	29/10/2020	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
25 Gr Grande Rue	26/08/2020	Maison	160 m²	209 340 €	1 308 €/m²