Prix immobilier Phaffans
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Phaffans
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Phaffans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -34.10%1 446 €/m²
Prix médian/m²
1 446 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue De Cambrai | 12/02/2025 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 4 Rue De La Mairie | 25/07/2024 | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 3 Rue Menoncourt | 03/04/2024 | Maison | 102 m² | 233 600 € | 2 290 €/m² |
| 2 Rue De La Mairie | 25/01/2024 | Maison | 91 m² | 154 000 € | 1 692 €/m² |
| 2 Rue De La Mairie | 18/01/2024 | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 14 Rue Des Vosges | 11/10/2023 | Maison | 103 m² | 221 000 € | 2 146 €/m² |
| 13 Rue De Lacollonge | 24/08/2023 | Maison | 118 m² | 308 376 € | 2 613 €/m² |
| 28 Rue De Cambrai | 12/07/2023 | Maison | 103 m² | 167 000 € | 1 621 €/m² |
| 1 Rue Du Moillot | 30/06/2023 | Maison | 92 m² | 153 000 € | 1 663 €/m² |
| 20 Rue De Cambrai | 27/01/2023 | Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| 2 Rue De Belle Vue | 15/12/2022 | Maison | 99 m² | 235 100 € | 2 375 €/m² |
| 8 Rue De Bessoncourt | 05/11/2022 | Maison | 95 m² | 158 400 € | 1 667 €/m² |
| 8 Rue De Bessoncourt | 05/11/2022 | Maison | 95 m² | 158 400 € | 1 667 €/m² |
| 1 Rue De Lacollonge | 11/08/2022 | Maison | 82 m² | 220 800 € | 2 693 €/m² |
| 9 Rue De Lacollonge | 04/08/2022 | Maison | 117 m² | 282 000 € | 2 410 €/m² |
| 14 Rue Du Moillot | 24/05/2022 | Maison | 92 m² | 196 050 € | 2 131 €/m² |
| 5036 Rue De Haguenau | 30/03/2022 | Maison | 28 m² | 22 000 € | 786 €/m² |
| 5036 Rue De Haguenau | 30/03/2022 | Maison | 28 m² | 22 000 € | 786 €/m² |
| 12 Rue De Belle Vue | 09/03/2022 | Maison | 117 m² | 275 600 € | 2 356 €/m² |
| 1 Rue De La Mairie | 04/01/2022 | Maison | 145 m² | 165 000 € | 1 138 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Aux Fougeres | 2 ventes | - | - | 8 515 m² |
| Rue De Cambrai | 1 vente | 1 445 €/m² | - | 241 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Phaffans
Lacollonge
1 748 €/m²
Données 2024
Bessoncourt
2 056 €/m²
Données 2025
Eguenigue
1 899 €/m²
Données 2025
Menoncourt
1 643 €/m²
Données 2025
Bethonvilliers
2 397 €/m²
Données 2023
Frais
2 234 €/m²
Données 2024
Denney
2 088 €/m²
Données 2024
Lagrange
2 381 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Phaffans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Phaffans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Phaffans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Phaffans
1 446 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Phaffans
1 446 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Phaffans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Phaffans
2 rues de Phaffans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Phaffans
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Phaffans :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 446 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Phaffans
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Phaffans :
🏠 Maisons
1 vente
1 446 €/m²
Prix moyen/m²