Que signifient les données DVF pour Menoncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Menoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Menoncourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Menoncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Menoncourt, le prix moyen est de 1 643 €/m² et le prix médian de 1 643 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Menoncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Menoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Menoncourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Menoncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Menoncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Menoncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Menoncourt au prix de 1 643 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Menoncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Menoncourt entre 2024 et 2025 est de -1.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Menoncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Menoncourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 643 €/m².

Prix immobilier Menoncourt

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90067 391 habitants

↓ -1.40%

1 643 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 643 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Menoncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Menoncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -1.40%

1 643 €/m²

Prix médian/m²

1 643 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Champs More	10/03/2025	Maison	105 m²	172 500 €	1 643 €/m²
3 Rue Des Champs More	10/03/2025	Maison	105 m²	172 500 €	1 643 €/m²
1 Rue De La Baume	05/04/2024	Local commercial	1 752 m²	250 000 €	143 €/m²
9 Rue Du Vieux Lavoir	03/01/2024	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
9 Rue Du Vieux Lavoir	03/01/2024	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
14 Rue Du Pommerot	04/12/2023	Maison	154 m²	447 000 €	2 903 €/m²
14 Rue Du Pommerot	04/12/2023	Maison	154 m²	447 000 €	2 903 €/m²
12 Rue Moulin Notre Dame	12/09/2023	Maison	89 m²	174 000 €	1 955 €/m²
12 Rue Moulin Notre Dame	12/09/2023	Maison	89 m²	174 000 €	1 955 €/m²
15 Rue Du Vieux Lavoir	04/08/2023	Maison	279 m²	326 000 €	1 168 €/m²
4 Rue Des Bochets	28/07/2023	Maison	141 m²	288 696 €	2 047 €/m²
4 Rue Des Champs More	21/07/2023	Maison	65 m²	117 850 €	1 813 €/m²
4 Rue Des Champs More	21/07/2023	Maison	102 m²	117 850 €	1 155 €/m²
12 Rue Des Champs More	16/06/2023	Maison	130 m²	299 100 €	2 301 €/m²
12 Rue Des Champs More	16/06/2023	Maison	130 m²	299 100 €	2 301 €/m²
9001 Aux Bochets	05/04/2023	Local commercial	220 m²	232 080 €	1 055 €/m²
3 Rue Du Vieux Lavoir	28/10/2022	Maison	117 m²	247 850 €	2 118 €/m²
13 Rue Moulin Notre Dame	15/10/2021	Maison	148 m²	332 000 €	2 243 €/m²
9 Rue Du Loup Pendu	14/09/2021	Maison	149 m²	270 000 €	1 812 €/m²
9 Rue Du Loup Pendu	14/09/2021	Maison	149 m²	270 000 €	1 812 €/m²