Que signifient les données DVF pour Lachapelle-sous-Chaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lachapelle-sous-Chaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lachapelle-sous-Chaux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lachapelle-sous-Chaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lachapelle-sous-Chaux, le prix moyen est de 1 960 €/m² et le prix médian de 1 960 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lachapelle-sous-Chaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Lachapelle-sous-Chaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Lachapelle-sous-Chaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lachapelle-sous-Chaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lachapelle-sous-Chaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lachapelle-sous-Chaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lachapelle-sous-Chaux au prix de 1 960 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lachapelle-sous-Chaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lachapelle-sous-Chaux entre 2024 et 2025 est de +4.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lachapelle-sous-Chaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lachapelle-sous-Chaux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 960 €/m².

Prix immobilier Lachapelle-sous-Chaux

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90057 748 habitants

↑ +4.50%

1 960 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 960 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lachapelle-sous-Chaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lachapelle-sous-Chaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +21.60%

1 960 €/m²

Prix médian/m²

1 960 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue De Bellevue	21/03/2025	Maison	63 m²	148 460 €	2 357 €/m²
10 Rue De La Colline	15/01/2025	Maison	101 m²	158 000 €	1 564 €/m²
10 Rue De La Colline	15/01/2025	Maison	101 m²	158 000 €	1 564 €/m²
10 Rue De La Colline	15/01/2025	Maison	101 m²	158 000 €	1 564 €/m²
5043 Rue De La Gare	20/11/2024	Appartement	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
5043 Rue De La Gare	20/11/2024	Appartement	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
5 Rue De Chaperottes	27/08/2024	Maison	120 m²	252 200 €	2 102 €/m²
22 Rue De Bellevue	24/06/2024	Maison	99 m²	230 300 €	2 326 €/m²
22 Rue De Bellevue	24/06/2024	Maison	99 m²	230 300 €	2 326 €/m²
25 Rue Des Vosges	21/03/2024	Maison	122 m²	50 000 €	410 €/m²
14 Rue Du Rhome	28/12/2023	Maison	289 m²	640 000 €	2 215 €/m²
14 Rue Du Rhome	28/12/2023	Maison	27 m²	640 000 €	23 704 €/m²
5043 Rue De La Gare	22/11/2023	Appartement	75 m²	170 000 €	2 267 €/m²
5043 Rue De La Gare	22/11/2023	Appartement	75 m²	170 000 €	2 267 €/m²
5043 Rue De La Gare	22/11/2023	Appartement	75 m²	170 000 €	2 267 €/m²
5043 Rue De La Gare	22/11/2023	Appartement	75 m²	170 000 €	2 267 €/m²
36 Rue De La Gare	16/11/2023	Maison	75 m²	124 400 €	1 659 €/m²
28 Rue De Bellevue	27/10/2023	Maison	98 m²	259 850 €	2 652 €/m²
11 Rue De La Liberation	06/10/2023	Maison	116 m²	140 000 €	1 207 €/m²
4 Rue Des Vosges	26/04/2023	Maison	119 m²	300 500 €	2 525 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Colline	6 ventes	1 564 €/m²	-	4 822 m²
Les Sombres Pendants	2 ventes	-	-	304 m²
Dans La Haye	1 vente	-	-	2 269 m²
La Brosse	1 vente	-	-	5 584 m²
Pres De La Goutte Perouze	1 vente	-	-	4 655 m²
Rue De Bellevue	1 vente	2 356 €/m²	-	731 m²